Технічний нагляд - нове поняття в ремонтному і будівельному бізнесі. Що таке технічний нагляд, що про нього потрібно знати?
Ті, кому пощастило робити ремонт, частенько стикалися з тим, що не можуть до кінця зрозуміти підрядчика, та і він відмовляється вас розуміти, хоча обоє ви розмовляєте тією ж самою мовою. І ви навіть уклали договір з, здавалося б, хорошою будівельною фірмою, і все одно не застраховані від неякісного виконання робіт і її невчасної здачі.
Часто буває - як тільки на ремонтованому об'єкті починають вестися роботи, відразу ж може виникнути ситуація, при якій підрядчик не виконує свої обов'язки, а замовникові, у свою чергу, доводиться деколи закривати на це очі. Поза сумнівом, цього не можна допускати. Для вирішення даної проблеми, аби запобігти безвідповідальному відношенню з боку підрядчика, можна звернутися до професіоналів, що здійснюють технічний нагляд за ведення робіт.
На сьогоднішній день відомо не так вже багато хороших компаній, що пропонують повний супровід і нагляд за якістю ремонту. Справа у відповідальності. Беручись за технічний нагляд, сторона бере на себе і відповідальність в разі вашої незадоволеності компенсувати вам втрати або, як варіант, самостійно усунути недоліки. Природно, за таку страховку вам як замовникові доведеться заплатити, і немало. Крім того, проводячи технічний нагляд фірма може взагалі відмовитися працювати з незнайомим підрядчиком і запропонує свого, але вже за дорожчою ціною.
Вивід такий - головна причина відмови від здійснення технічного нагляду при ремонті квартир - досить висока вартість пропонованих послуг. Чи виправдовує технагляд такі величезні витрати? Давайте розберемося.
Головним завданням проведення подібних робіт по технічному нагляду є координація всіх дій підрядчика, аби все йшло чітко і швидко. Майстер своєї справи або структура, з яким ви укладете контракт по нагляду, невпинно стежитиме за всіма стадіями вашого ремонту, починаючи від найважчих і запорошених робіт і закінчуючи обробними. Контрактом визначені всі права і обов'язки обох сторін - замовника і фахівця з технічного нагляду. У всіх питаннях він повинен захищати інтереси свого клієнта. За свою роботу він отримує гонорар - важливо, що розмір гонорару встановлюється спочатку і не може бути збільшений з причини, скажімо. продовження термінів ремонту. Навпаки, продовження термінів означає, що належного нагляду не було і підрядна організація або бригада не квапилися.
Найчастіше у завдання наглядової структури входить перевірка відповідності всіх дій і робіт затвердженому проекту, а також чи йдуть всі ремонтні роботи відповідно до затверджених правил і технологій проведення подібних заходів. Замовник, що уклав договір на технічний нагляд за ходом проведення ремонту, по суті має бути упевнений, що впродовж всього процесу можливі недоліки запобіжать до їх появи або вмить усунені. Слід також пам'ятати, що, укладаючи контракт, ви укладаєте його з цілою компанією, тому якщо ваш фахівець не буде досить компетентний, інший експерт цієї фірми в даному питанні дасть вичерпну відповідь. Таким чином, технічний нагляд має на увазі, що після закінчення робіт ви отримаєте відмінний ремонт, а також звіт по всіх вироблених роботах.
29.07.2010
