Сколько стоит квадратный метр ремонта квартиры в Киеве?

Каждый сталкивается в жизни с моментами, когда хочется обновить жилье, создать более стильную и современную обстановку, или же сделать с нуля ремонт новой квартиры. И первый возникающий вопрос – это сколько стоит квадратный метр квартиры в Киеве. Есть достаточно много нюансов, которые формируют стоимость, поэтому в каждом отдельном случае цена на ремонт квартиры в Киеве будет разной.

От чего зависит стоимость ремонта квартиры за квадратный метр?

Сайты ремонта квартир обычно представляют прайсы, в которых цена за квадратный метр отличается в зависимости от типа выполняемого ремонта. Это есть основной критерий, определяющий стоимость. Различают такие популярные типы ремонтных работ:

1. Черновой – такой ремонт обойдется дешевле всего, так как делается без отделки, укладки напольного покрытия и потолка. Включает в себя штробление, подключение сантехнических точек, штукатурные работы, в том числе выравнивание, стяжки, прокладку работы по электрике и т.д. Идеально подойдет для тех, кто дальнейшей отделкой хочет заняться сам.
2. Капитальный – такой тип ремонта самый востребованный. Он подойдет как для новостроек, чтобы установить все необходимые системы, возможно, сделать перепланировку, а также провести отделочные работы и установить электро- и сантехническую фурнитуру. Такие ремонтные работы отличаются средней доступной стоимостью и при этом, достаточно большим объемом.
3. Под ключ – такой вид ремонта означает, что специалист берет на себя все задачи, от начала до конца, а заказчик только оценит результат. Работы под ключ также имеют разную ценовую категорию, в зависимости от объема работ и выбранных материалов.

Обычно это может быть:

1. Стандартный вариант – чаще всего заказывается под сдачу квартир. При выполнении работы используются эконом материалы, за счет чего значительно снижается цена, не предусмотрен дизайн, квартира сдается без мебели, с натяжным потолком, ламинатом или линолеумом на полу и с обоями на стенах (или обычная покраска).
2. Качественный вариант – материалы в данном варианте используются более дорогого сегмента, объект сдается частично меблированным.
3. Качественный вариант – плюс  полный дизайн проект – разумеется, цена будет выше, учитывая качественный материал и полный пакет дизайнерских услуг. Сдается объект частично меблированным.
4. Премиум – такой вариант включает в себя дизайн проект, качественные материалы, отделку квартиры любыми материалами, и все последующие работы, до завоза личных вещей клиента. Если квартира делается для себя, то такой вариант идеально подойдет, избавив вас от лишних хлопот, однако при этом будет значительно дороже предыдущих вариантов.
5. Евроремонт – это более дорогой тип ремонта, который отличается трендовым дизайном и использованием высококачественных современных материалов в отделке и оформлении квартиры.

Почему указанная цена на сайте за м2 – неточная?

Цена за м2 ремонта, которую указывает сайт ремонта квартир – не есть окончательной, а лишь примерной, чтобы сориентировать клиента. Есть несколько причин, почему указанная цена не может быть точной:

• Разный объем и виды выполняемых работ – при этом необходимо понимать, что каждый случай – уникален, и если на одном объекте нужно полностью менять системы водоснабжения, электросети и делать несколько гипсокартонных конструкций, то на другом достаточно заменить один кабель и выровнять стены.  
• Разные виды и качество отделочных материалов – в зависимости от качественности выбранных материалов цена может быть ниже или выше, а также, например, укладка линолеума будет дешевле укладки плитки, а декоративная штукатурка гораздо дороже покраски или поклейки обоев.
• Срок выполнения работы – чем быстрее должны быть выполнены работы, тем выше будет цена.  

В зависимости от того, какой тип ремонта нужен, мастер по ремонту квартир просчитывает, выезжая на место, какие работы нужно выполнить, с каким материалом предстоит работать, и много других нюансов. Затем, при надобности разрабатывается дизайн проект. И только потом можно увидеть окончательную сумму, в которую обойдется ремонт в квартире.

05.11.2022