ремонт квартири, дому, будинку, Київ, Україна, ремонт квартир

Покроковий алгоритм усунення тріщин у фундаменті до і після будівництва будинку

До будівництва будівлі і в процесі її експлуатації нерідко в області опорної основи з'являються видимі пошкодження від розколу. Розглянемо, що можна з'ясувати за їхньою шириною і напрямком, що важливо знати для визначення способу, як усунути тріщини у фундаменті будинку. Ознайомимося з варіантами вирішення проблем у випадку зі свіжим і старим бетоном. Читайте до кінця, і Ви дізнаєтеся якими засобами і як правильно ремонтувати розтріскані ділянки.

Наслідки розтріскування моноліту

Практично будь-яка тріщина - це ознака руйнування. Фундамент піддається високому тиску з боку будівлі та ґрунту, тому процес з тією чи іншою швидкістю триватиме. Згодом цього будова також деформуватиметься:

  • з'явиться крен, який з часом збільшиться;
  • порушиться геометрія вікон і дверей;
  • системи скління розгерметизуються, прискориться знос фурнітури;
  •  
  • у цегляних стінах з'являться тріщини;
  • через містки холоду підвищиться ймовірність утворення цвілі, грибка, бактерій...

Зрештою постраждає будинок у конструктивному відношенні і в плані декоративного оздоблення. Жити в подібних умовах буде небезпечно для здоров'я. Все це свідчить про те, що тріщини у фундаменті підлягають обов'язковому і своєчасному усуненню.

Причини і класифікація тріщин

Перш, ніж приступати до ремонту, потрібно виявити чому тріскається фундамент. Якщо цього не зробити, то усунення тріщин виявиться тільки тимчасовим заходом. Процес руйнування при цьому сповільниться, але не буде виключений.

Усі причини можна об'єднати в три основні групи:

  • Проектування.
    На цьому етапі проводяться всі необхідні дослідження та інженерні розрахунки. Щодо першого може бути упущений момент розташування ґрунтових вод, сезонна поведінка ґрунту. Це важливо для правильного заглиблення й армування фундаменту, визначення його розмірів. Також будь-яка мінусова похибка в обчисленнях призводить до негативних результатів.
  • Технологія.
    Під час зведення основи під будинок були допущені порушення. Тут може бути обраний низької якості або невідповідний вимогам матеріал для приготування розчину. З малим досвідом будівельники часто припускаються помилок у влаштуванні армуючого каркаса. Рідше проявляється недбалість щодо ущільнення бетону під час заливки. Перераховане - поширений список того, що не можна робити для виключення появи тріщин у фундаменті дерев'яного будинку.
  • Експлуатація.
    Ще на етапі проектування важливо продумати всі можливі варіанти подальших дій щодо конструктивних змін. Інженерами обов'язково до підсумкових цифр додається технічний запас. Але результати при цьому недостатньо великі, щоб, наприклад, побудувати новий поверх. Перевищення допустимого навантаження з високою ймовірністю призведе до руйнування фундаменту. До порушень в експлуатації також відноситься підвищення рівня вологості в області основи під будовою. Це не критично, якщо спочатку для зведення фундаменту був обраний бетон з високими гідроізоляційними властивостями. Однак, такий розчин рідко використовується в приватному секторі. Тому затоплення підвалу через неправильно змонтований водопровід або каналізацію - часта причина розтріскування моноліту.

На підставі історії появи тріщини поділяються на три типи:

  • поверхнево-волосяні - зазвичай це дрібні тріщини на фундаменті після його висихання, на які увагу не звертають;
  • температурно-усадочні - результат порушення технології зведення опорної основи під будову;
  • осадові - найнебезпечніші для будівлі, оскільки наслідком є її руйнування.

Під час аналізу ситуації також варто звертати увагу на напрямок розколу:

  • Горизонтальні. Як правило, з'являються вздовж основи арматурного каркаса. Причини появи таких тріщин на фундаменті частіше зводяться до усадочних процесів (будівля, основа, ґрунт). Самостійно можливе усунення тільки незначних тріщин. Важка будова може виявитися зруйнованою після появи ознак про недостатню несучу здатність фундаменту.
  • Вертикальні. Розташовуються вздовж арматурних перемичок. Зазвичай виникають унаслідок сезонного пучіння ґрунту або зміни рівня ґрунтових вод. Інші причини: у розчині була перевищена кількість води, бетон недостатньою мірою ущільнювався. На деформацію будинку при таких тріщинах вказують вікна з дверима, що погано закриваються. Рекомендується довірити грамотний аналіз ситуації кваліфікованим людям, оскільки наслідки можуть бути критичними для будинку.
  • Похилі. Найчастіше вони є наслідком комплексу причин. Вказують на деформацію фундаменту. У цьому випадку потрібен повний аналіз ситуації з метою виявлення всіх проблем, їх термінового вирішення.

У ДБН серед іншого прописані нормативи стосовно ширини розколу в монолітних бетонних конструкціях і ЗБВ. Спираючись на них фахівці визначають реальний технічний стан об'єкта або його окремого елемента. За результатами визначається оптимальний варіант як закрити тріщину у фундаменті будинку.

Виглядають допустимі (не критичні для будівлі) межі таким чином:

  • 2 мм, якщо використана арматура з низькою стійкістю до корозії (водопроникність бетону тут має бути мінімальною);
  • 3 мм для будівель, які експлуатуються в умовах з агресивним середовищем (перевищення є неприйнятним, коли арматурний каркас зібраний зі слабо стійкого металу до корозії);
  • 4 мм - граничне допущення для конструкцій у регіонах зі складним кліматом (також варто перевірити сумніви щодо цілісності армування);
  • 5 мм, якщо організовано надійний захист від перепадів температур і вологості (актуальна межа для гідротехнічних об'єктів).

Що робити, якщо тріснув фундамент будинку внаслідок просідання ґрунту, це було враховано під час складання та реалізації проєкту, - нічого кардинального, бо переживати за наслідки не потрібно. Насторожитися варто, коли глибина розколу близька/перевищує 10 см, краї "рвані". Тут необхідно провести грамотний аналіз ситуації

Способи проведення ремонту

Поверхневе замазування пустот цементним ремскладом - це не рішення, як закрити тріщини у фундаменті приватного будинку, а лише маскування несправної ділянки. Необхідно провести саме ремонт із вжиттям профілактичних заходів. Так буде попереджено подальше розтріскування моноліту.

На свіжому бетоні

Найбільш раннє виявлення тріщин - у період до початку схоплювання залитого бетону. При цьому враховується часовий проміжок (2 години) з моменту замішування розчину. Рішення проблеми зводиться до повторного віброущільнення маси.

Якщо склад уже в процесі затвердіння, то допоможе втирання класичної цементно-піщаної суміші (пропорції 1 до 3). У неї можна додати трохи пластифікатора для спрощення процесу заповнення пустот. Альтернативним матеріалом є спеціальний ремсклад.

Якщо дрібні тріщини на фундаменті з'явилися через 8 годин після заливки розчину, то можна вчинити так:

  • зачистити поверхню корщеткою;
  • усунути сміття за допомогою пилососа;
  • обштукатурити ділянку ремскладом.

Більш глобальні тріщини перед усуненням розшиваються. Після знепилювання поглиблення заповнюється ЦПС за допомогою терки. Якщо для ґрунтових вод характерний високий підйом, то додатково варто вдатися до ін'єкційних складів.

Способи ремонту твердого бетону

Чим закрити тріщини у фундаменті приватного будинку після його спорудження залежить від погоди на момент проведення ремонту, характеру пошкоджень і умов експлуатації робочої ділянки. Це важливо, щоб ремсклад тривалий час служив і не відшаровувався.

Для роботи можуть бути використані:

Герметик.

Вибрати можна склади, для яких характерна еластичність, стійкість до тих чи інших умов, здатність до розширення. Для всіх придатних матеріалів властиве глибоке проникнення, пластичність (можливо, плинність) у робочому стані.

На поверхні в області тріщин формуються неглибокі борозенки для поліпшення адгезії ремскладу з монолітом. Далі видаляються сміття і пил. Заповнення заглиблень виконується за інструкцією на упаковці конкретного герметика.

Ін'єкційний склад.

Виготовляються матеріали на основі синтетичних смол. Проникаюча здатність робочої маси невелика, невисока адгезія. Тому закладення отворів уздовж тріщин у фундаменті приватного будинку виконується після попереднього видалення (видування) залишків пилу. Інакше він зв'яжеться з ремскладом, а стінки лунки залишаться недоторканими.

Силікат натрію.

У випадку з тріщинами рідке скло застосовується в комплексі з цементом і піском. Співвідношення компонентів: 1:1:3. Розчин ефективний при формуванні шару понад 5 мм, тому поглиблення необхідно розширити. В'язка маса також допустима для реставрації стяжки або закладення стиків між ЗБВ.

Епоксидна смола.

Актуальний склад для невеликих пошкоджень. Для роботи використовуються спеціальні насадки, через які проводиться впорскування робочої маси з затверджувачем у тіло моноліту. Через 5 днів частини цих пристосувань, що виступають, зрізають врівень із площиною бетону. Якщо залишилися незаповнені отвори, то в них втирається той самий розчин.

Герметизуючий шнур.

Ще одне рішення чим закрити тріщину у фундаменті - погонні матеріали. Якщо основа піддається високому навантаженню з боку вологи або її потрібно відновити, то для ремонту можна використовувати саморозширювальний шнур. Він має герметизуючі властивості, застосовується в комплексі з герметиком на основі поліуретану. Після висихання останнього поверхню шліфують.

Варто окремо згадати про армування розколу. Якщо ширина перевищує 4 мм, спостерігається поступове збільшення, то потрібно додатково зміцнити ділянку. Для цього поперек поглиблення формується кілька борозен на глибину під металеві вставки. Практичніше тут використовувати саморізи без капелюшка. Вони мають бути повністю приховані ремскладом.

Коротко про головне

  • Поява тріщин у фундаменті, як правило, вказує на руйнівні процеси.
  • Якщо своєчасно не визначити причини, не усунути проблеми, то це може призвести до пошкодження будови в цілому.
  • Розтріскування бетону може відбуватися на етапі схоплювання, затвердіння розчину і після його висихання.
  • Вибір способу усунення проблем залежить від типу тріщин, причин їх появи, погодних і експлуатаційних умов на момент проведення ремонту.
  • Для зміцнення місця розколу рекомендується додаткове армування.

11.10.2022

При перепечатке, активная ссылка на сайт источник обязательна
Другие статьи раздела
Міцні опори - запорука надійності та довговічності будь-якої споруди. Щоб зрозуміти, як бетонувати стовпи для навісу, необхідно розрахувати ймовірні навантаження ...
Навіть якщо на перший погляд новий будинок, торгівельний центр або офісна будівля виглядають просто чудово, інколи в процесі їх експлуатації виявляється ...
Будівництво власного будинку або лазні неминуче викликає у новачка сотні питань, і одним з перших серед них встає питання про фундамент і його армування. ...
Для того чтобы построить собственный дом и при этом затратить как можно меньше денег на строительные материалы, можно построить каркасный (щитовой) дом. ...
RemontVDome.com.ua - Строительство, ремонт квартир. Компании, статьи, фото дизайна интерьера
Copyright 2010-2024