В жилищном строительстве хотят внедрить новую классификацию.
Застройщики начинают разработку новой классификации рынка недвижимости и четких критериев для каждой из категорий жилья.
Об этом сообщила «Вестям» директор консалтинговой компании City Development Solutions (CDS) Ярослава Чапко.
«В сегодняшних условиях назрела потребность ...
В Киеве станет удобно и быстро регистрировать право на недвижимость и главное - без коррупционных схем. Об этом заявил председатель КГГА Владимир Бондаренко во время подписания Соглашения между Киевской городской государственной администрацией и Государственной регистрационной службой Украины. Соглашение предоставляет право регистрировать права на недвижимость ...
За последние несколько месяцев стоимость жилья в Киеве в долларовом эквиваленте упала на 15%, количество сделок снизилось во много раз.
Об этом сообщил президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов на пресс-конференции 15 мая.
«Рынок буквально за 4 месяца, даже меньше, просел на 15% в долларовом эквиваленте», - отметил Рубанов.
Эксперт рассказал, что в гривневом эквиваленте цена на жилье значительно увеличилась в связи с девальвацией национальной валюты, поэтому цены на квартиры по-прежнему малодоступны для среднестатистических покупателей.
В то же время, как отметил президент украинского представительства международной федерации недвижимости FIABCI Александр Бондаренко, также присутствовавший на пресс-конференции, на рынке недвижимости Киева и всей Украины в частности наблюдалось значительное сокращение количества сделок купли-продажи квартир.
«За март месяц, в апреле примерно та же ситуация - 350 сделок по официальным отчетам Минюста на весь Киев. Это при том, что в докризисное время было приблизительно 3,5 тысячи транзакций в месяц», - сказал Бондаренко.
Особенно заметна полная остановка рынка в Восточных регионах Украины, добавил эксперт. И хотя желающих продать недвижимость в этих регионах немало, спроса на него нет.
Также Бондаренко рассказал, что в столице упал спрос на жилье, сдающееся в аренду, в связи с чем цены на него снизились на 30-50%.
Отмена постановления КМУ № 231 вернет на рынок недвижимости коррупционные схемы занижения стоимости имущества и увеличит отток средств из государственного бюджета, - считает председатель Правления саморегулируемой организации оценщиков ВОО «Союз оценщиков Украины » Владимир Мироненко.
За предыдущий месяц в Минюст Украины поступило около двухсот ...
О необходимости закона о риелторской деятельности говорят уже давно, но самого закона по-прежнему нет. И это, по мнению специалистов, тормозит процесс развития отрасли.
Ни для кого не секрет, что профессия риелтора на сегодняшний день де-факто существует, но де-юре какого-либо официального закрепленного подтверждения этому в Украине нет. «Кроме ...
Раде предлагают открыть доступ к реестрам недвижимости.
Группа народных депутатов зарегистрировала в Верховной Раде проект закона №4728 о доступе к информации о вещных правах на недвижимое имущество, сообщил народный депутат Украины Виктор Чумак (фракция "УДАР").
"Открытие реестров на недвижимое имущество – это самое надежная защита собственника имущества", - заявил В.Чумак, представляя законопроект №4728.
Он отметил, что принятие данного законопроекта установит абсолютно новые отношения в этой сфере, "свободный доступ к информации привязан еще и к земельному кадастру, и сразу будет видно не только имущество, но и земельный участок, который находится под этим имуществом, и кому принадлежит".
"По большому счету, это абсолютно новые общественные отношения гражданских правоотношений" – сказал В.Чумак.
Он отметил, что открытый доступ к реестрам недвижимости – это также защита от рейдерских и мошеннических схем.
Цена жилья будет «плавать» вместе с долларом.
Преодоление долларом рубежа в 12 гривен подтолкнет к повышению цен на новострои, сообщили «Вестям» в столичных компаниях-застройщиках.
«В условиях плавающего курса гривни относительно доллара застройщикам на первичном рынке больше нет смысла держать фиксированную стоимость жилья. Поэтому ценовая ...
Реализация программы «Доступное жилье 70/30» остановлена в связи с прекращением финансирования, предусмотренного секвестром госбюджета -2014, а именно, изменениями, принятыми Верховной Радой 27 марта, сообщила пресс-служба Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству.
«После внесения изменений в Госбюджет, новых соглашений ...
Верховная Рада определила базой для обложения налогом вместо жилой площади общую площадь объекта жилой недвижимости, в том числе его долей. За принятие за основу и в целом законопроекта №4576 “О предотвращении финансовой катастрофы и создании предпосылок для экономического роста в Украине” проголосовали 246 депутатов при минимально необходимых 226.
В предыдущей редакции законодательства базой для налогообложения являлась жилая площадь недвижимости.
Также городские, поселковые и сельские советы теперь могут устанавливать дополнительные льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории с объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности не только религиозных организаций, но и физических лиц.
Как сообщало агентство, 11 июля депутат Верховной Рады Николай Левченко (фракция Партии регионов) предлагал парламенту облагать налогом всю недвижимость вместо жилой.
Обслуживать население хотят передать в руки государственных оценщиков.
Налоговую оценку недвижимости хотят сделать прерогативой государственных оценщиков (по аналогии с государственными нотариусами), которых хотят закрепить при районных налоговых администрациях (пока таких оценщиков в Украине нет). С соответствующей инициативой сейчас вышла группа ...
Еще несколько месяцев назад ситуация на рынке недвижимости Киева и Украины в целом казалась стабильной. Однако сейчас затянувшийся политический и экономический кризис в стране изменил ситуацию кардинальным образом.
Еще несколько месяцев назад ситуация на рынке недвижимости Киева и Украины в целом казалась стабильной. Инвесторы проявляли высокий ...
Народний депутат Антон Яценко (Партія регіонів) подав на розгляд Парламенту проект закону "Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких інших законодавчих актів України" (щодо обчислення і сплати окремих податків і зборів).
Основне завдання документа - зниження витрат громадян, зокрема, впровадження єдиних підходів до нарахування податків і зборів по об'єктах нерухомого та рухомого майна без визначення його оціночної вартості.
Відповідно до законопроекту, визначення бази оподаткування для нерухомого майна пропонується здійснювати виходячи із загальної площі відповідного об'єкта. У свою чергу, дохід від операцій з об'єктами, які відносяться до транспортних засобів, передбачається визначати на основі їх середньої ринкової вартості.
У свою чергу народний депутат Сергій Міщенко (позафракційний) вніс альтернативний проект (реєстраційний №4291-1), який крім вищевказаних механізмів впроваджує фіксований розмір держмита в даній сфері і звільняє від неї жителів сіл.
По результатам 2013 в Киеве ввели в эксплуатацию 1 млн 344 тыс. кв. м общей площади жилья в многоквартирных домах, что на 15,9% больше, чем в 2012. Об этом УНН сообщили в Главном управлении статики Киева.
Всего в Киеве принято в эксплуатацию 1,5 млн тыс. кв. м, то есть в общем объеме многоквартирные новостройки составляют 89,1%.
Всего в новостройках сдали в эксплуатацию 19 тыс. 91 квартиру. Среди них преобладают однокомнатные (45,0% от их общего количества), двухкомнатные (31,2%) и трехкомнатные (18,8%).
Напомним, Киев занимает первое место среди регионов Украины по уровню принятия в эксплуатацию жилых домов. По результатам 2013 ХК "Киевгорстрой" построил более 360 квадратных метров недвижимости.
"Только за последний квартал 2013 года "Киевгорстрой" ввел в эксплуатацию более 160 тысяч кв.м. А в целом, можем гордиться производственной мощностью в 361 557 кв.м", - сказал президент "Киевгорстроя" И.Кушнир.
Рынок недвижимости в Украине продолжает развиваться, чему способствует значительное увеличение объемов строительства.
Несмотря на множество преимуществ нового жилья, многие украинцы до сих пор предпочитают вторичное жилье. При этом в стране сохраняется высокий спрос на однокомнатные квартиры, сообщает информационно-аналитический портал ...
За акт оценки «однушки» придется выложить минимум 700 гривен.
Не успели вступить в силу новые правила оценки недвижимости при оформлении сделок купли-продажи (с 1 февраля определять стоимость жилья могут только специалисты, сертифицированные в Фонде госимущества и имеющие специальные компьютерные программы. — Авт.), как участникам рынка ...