

Государственный совет Франции готовится принять закон, согласно которому цены на аренду жилья в стране станут фиксированными.
Данный декрет будет распространяться на 43 агломерации, в число которых входят Париж, Марсель, Лион, Ницца, Рен, Страсбург, а также города лазурного побережья. Помимо перечисленных в список войдут также заморские территории Франции.
С принятием данного декрета арендодатели окажутся в строгих рамках закона. Они не смогут повышать цены на жилье, руководствуясь лишь своим желанием. Вместе с декретом будут установлены фиксированные тарифы.
В случае принятие декрета правительству придется задуматься к 2013 году о рассмотрении нового более глобального закона, регулирующего деятельность на рынке недвижимости.
Напомним, министерство экономического развития и торговли Украины обнародовало законопроект, согласно которому риелторам придется получать сертификаты и повышать свою квалификацию каждые три года, а также зафиксировать стоимость услуг. Согласно опубликованному на сайте министерства законопроекту "Об особенностях ведения риелторской деятельности", стоимость услуг риелторов не должна превышать 3% от стоимости подыскиваемой ими недвижимости.

В большинстве случаев (57%) квартиры по-прежнему приобретались без использования рассрочки и кредитов.
В июне текущего года UTG-индекс* рынка жилья понизился на 11,99 пунктов (2,95%) по сравнению с предыдущим месяцем и составил 393,91 пунктов. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в компании UTG.
Вторичное жилье за июнь подешевело в столице Украины в среднем на 2,89%, достигнув уровня $2074 за кв. м площади. При этом за месяц предложение на вторичном рынке жилой недвижимости Киева снизилось на 2,54%.
Средняя стоимость жилья на первичном рынке в июне понизилась на 0,12% и составила $2050 за кв. м. При этом средний показатель продаж квартир в новых жилых комплексах уменьшился на 3,16%.
В большинстве случаев (57%) квартиры по-прежнему приобретались без использования рассрочки и кредитов. При этом количество покупок жилья в рассрочку увеличилось на 7%, по сравнению с прошлым месяцем.






Цены на землю сначала будут достаточно низкими. Власти уже подсчитали, сколько будет стоить гектар земли.
Госагентство земельных ресурсов подсчитало, что в начале введения рынка земли сельскохозяйственного назначения стоимость 1 гектара составит от 300 до 1 000 долларов.
По словам заместителя главы ведомства Госземагентства Евгения Бердникова, рыночную цену земли с/х назначения формирует рынок.
"Мы очень хорошо понимаем, если государство не будет иметь мощного воздействия в начале открытия рынка, то начальные цены, по крайней мере первая волна, будут очень высокими. Это где-то от 300 до 1 000 долларов за 1 гектар", - отметил он.
Поэтому, подчеркнул госслужащий, это время, когда государство должно покупать землю. И общество ждет роли государства в этом стартовом этапе пока не будет соответствующего баланса.

Вся складність в розкритті житлових злочинів полягає в тому, що аферисти встигають кілька разів перепродати одну і ту ж квартиру.
Психіатричні лікарні - один з найпоширеніших вид квартирного шахрайства.
Адвокати, які не раз бралися за справи, пов'язані з квартирними аферами, стверджують, що психіатричні лікарні - один з найпоширеніших вид шахрайства. «За законом вона може лягти в психіатричну лікарню або добровільно, або за рішенням суду. Люди часто не читають, що підписують. Один мій клієнт підписав нібито путівку в пансіонат, яку йому підсунула дружина, а насправді це була «путівка» до психіатричної лікарні. А дружині дісталася трикімнатна квартира в Павлограді », - розповідає адвокат Олег Солодовник і додає, що в основному жертвами подібних афер стають алкоголіки, наркомани, малозабезпечені та пенсіонери.
«До алкоголіків шахраї легко втираються в довіру, а пенсіонерам пропонують обміняти квартиру на приватний будинок. Шахраї показують їм доглянуте житло, а за фактом літні люди купують який-небудь сарай в глушині », - говорить Солодовник і радить тим, хто хоче продати або обміняти своє житло, уважно читати договори, а також не поскупитися і перевірити документ у ще одного нотаріуса .
«Юридично ріелторські фірми відповідають лише за наданий варіант житла, а не за проблеми, які можуть виникнути при угоді. Тому краще звернутися за консультацією до незалежного нотаріуса », - говорить Солодовник.

На сегодня подписаны 72 договора о льготном кредитовании. По данной программе планируется раздать 30 тысяч кредитов.
Первые квартиры по новой государственной льготной ипотекой граждане смогут получить в августе-октябре, прогнозируют в МинЖКХ.
По данным министерства, сейчас желание принять участие в программе пожелали 7,5 тыс. граждан, предложено 4,7 тыс. квартир, заключено 72 договора.
В регионы уже направлено 30 млн. гривен, профинансировано 14 кредитов на общую сумму 4,6 млн. гривен.
МинЖКХ планирует предоставить по данной программе около 30 тыс. кредитов, что, по прогнозам министерства, позволит привлечь в строительную отрасль около 10 млрд. гривен и обеспечить жильем более 40 тыс. человек.



