Нарешті збулася найзаповітніша мрія - нова власна квартира! Як же правильно пристосувати своє нове житло для свого способу життя і інтересів? Ось декілька корисних порад і рекомендацій як зробити ремонт квартири і здійснити перепланування.
В першу чергу потрібно розуміти, що якщо ви хочете зробити перепланування квартири, то вам доведеться запастися терпінням і чималим фінансовим капіталом. Зносити існуючі стіни і зводити нові - справа утомлива і витратна.
Що ж є ремонтом квартири з переплануванням?
Проживати в квартирі під час капітального ремонту не представляється можливим. Оскільки це є демонтажем і будівництвом нових стін і перегородок, перепланування ванни, кухні і туалету, а услід за цим перенесення водопровідних і електричних комунікацій. А це означає - жити декілька місяців без душу, туалету, нормального освітлення. Нормальній людині пережити це не під силу, не говорячи вже про молоду сім'ю з малолітнім дитям. Тому постарайтеся улаштувати і зробити капітальний ремонт в новій квартирі до новосілля.
Ремонт квартири в багатоквартирному будинку заняття не з простих. Квартира це не приватний будинок, без сусідів над головою і під ногами. Тут потрібно враховувати наступні чинники. Мокрі приміщення, такі як ванна, туалет і кухня повинні знаходитися строго над такими ж приміщеннями. Уявіть собі, що у вас над спальнею буде туалет сусідів зверху - постійний шум води і працюючої пральної машини.
Так само потрібно з обережністю відноситися до переміщення стін. Стіни, що несуть, в багатоповерховому будинку категорично не можна переміщати.
Кращий варіант включитися в ремонт нової квартири на етапі будівництва будинку, до здачі його в експлуатацію. Це допоможе вирішити ряд проблем. По-перше, в процесі будівництва можна замовити забудовникові, виконати планування квартири по вашому бажанню. По-друге, вам не доведеться зносити побудовані стіни і ставити нові на свій розсуд. І, нарешті, будинок в цілому і ваша квартира з індивідуальним плануванням буде прийнята комісією, а це означає, що вам вже не доведеться погоджувати ваше перепланування в безлічі бюрократичних інстанціях. Все це дозволяє заощадити час і значні матеріальні витрати.
Перш ніж приступити до будівництва нових стін, потрібно визначитися із зонуванням квартири, кількістю кімнат і їх призначенням. Де краще розташувати вітальню, спальню або дитячу? Подумайте, що ви любите більше: пробуджуватися зустрічаючи уранішнє сонечко або дивитися на захід перед сном.
Визначити правильне місцерозташування кімнат і підсобних приміщень допоможе дизайнер-архітектор. По вашому бажанню ця досвідчена людина зможе розробити дизайн-проект квартири по будь-яких ваших капризах. Ви отримаєте проект, який включає архітектурно-будівельну частину з плануванням і матеріалами будівельних конструкцій, проект водопостачання і каналізації і проект електропостачання. Також дизайн-проект допоможе визначити стиль і створить унікальний інтер'єр квартири по ваших бажаннях.
При замовленні дизайн-проекту потрібно планувати на майбутнє. Мінімум на п'ять років. Якщо у вас в сім'ї незабаром з'явиться дитя, то необхідно подумати, що роки через два йому потрібна буде ігрова зона, а через п'ять-сім йому знадобиться велике ліжко і письмовий стіл.
При виборі обробних матеріалів, вікон і дверей, керамічної плитки і паркеті не варто економити. Вибирайте якісні і природні матеріали. Заощадивши на якісній обробці приміщень, ви ризикуєте робити ремонт по проходженню недовгого часу. Подумайте, що ви один раз витрачаєтеся на хороші матеріали, які прослужать вам довгі роки.
При обробці приміщень не варто забувати про звукоізоляцію. Як правило, стандартним проектом вона не передбачається. Якщо дитяча кімната граничить з вітальнею сусідів або за стіною вашої спальні знаходиться сходова клітка, то звукоізоляція спеціальними матеріалами просто необхідна.
Постарайтеся не змінювати проектні рішення після їх узгодження і початку ремонту - це спричинить додаткові витрати і втрату часу.
Якщо ви віднесетеся до ремонту своєї нової квартири з особливою уважністю і серйозністю, то вона наділятиме вас позитивною енергією і гарним настроєм довгі роки.
11.06.2010
