Газобетон або каркасний будинок - плюси і мінуси будинків із газоблоків і каркасного типу, порівняння

У сучасній практиці приватного будівництва найчастіше житло виготовляють або з газоблоків, або за каркасною технологією. Робиться це з кількох причин - мінімум витрат на матеріали, швидке зведення і хороші експлуатаційні якості. Розберемо, який варіант кращий - газобетон або каркасний будинок, які плюси і мінуси вони мають окремо і в порівнянні, чому в підсумку віддати перевагу.

Особливості каркасного будинку

Переваги будівлі, виготовленої за каркасною технологією, полягають у такому:

• Швидкість зведення від 2-х тижнів. Залежить від варіанта складання. Так, якщо застосовуються готові щити, споруда зводиться в найкоротший термін.
• Можливість проведення робіт у будь-яку пору року. Основні процедури виконуються без будівельного розчину, тому не залежать від температури навколишнього середовища.
• Економічний фактор. Як будівництво, так і подальша експлуатація витрачають мінімум фінансових коштів.
• Легкість монтажу. Споруда зводиться з окремих елементів, які, в більшості випадків, не потребують для встановлення залучення важких підйомних механізмів.
• Здоровий мікроклімат. Стіни, як правило, виготовляються з пористих матеріалів, що пропускають пар і повітря.
• Енергоефективність. По периметру каркасник містить хороший утеплювач, що надійно утримує тепло в приміщенні і виключає перевитрату енергії на обігрів.
• Відсутність періоду усадки. З точки зору швидкості оздоблення після завершення основного будівництва, каркасні будинки кращі за газобетонні. Виконувати оздоблення можна практично відразу після завершення зведення стін, а не чекати кілька місяців на природну усадку матеріалів.
• Ремонтопридатність. Елементи конструкції за необхідності легко демонтувати і замінити протягом усього періоду експлуатації.
• Можливість розширення корисної площі. Прибудову до каркасника виконати нескладно.
• Сейсмічна стійкість. Елементи каркаса з'єднані міцно, але рухливо, що дає змогу йому пережити навіть сильний землетрус.

За такої великої кількості явних плюсів, проте каркасні споруди не позбавлені деяких недоліків:

• Більша схильність до займання, з огляду на те, що виготовляються переважно з деревини та матеріалів на її основі.
• Недостатня зламостійкість. Дерев'яний каркас слабкіше перешкоджає проникненню зловмисників.
• Більша ймовірність "потрапити" на токсичні будматеріали. Наприклад, якщо застосовувати для стін низькоякісні деревно-стружкові плити, то в них містяться шкідливі формальдегідні смоли, здатні за певних умов виділятися в атмосферу.
• Мала теплова інерція. При відключенні активної системи обігріву будинок швидко охолоджується.
• Низька вітростійкість. Межа міцності для каркасника - пориви вітру 25-30 м/с.
• Більша схильність до біофакторів - будинковим грибком, комахами і гризунами.

Будинок із газоблоків - плюси та мінуси

У порівнянні з каркасним будинком газобетонний виготовляється за класичною кладочною технологією. Через цю особливість, а також з урахуванням властивостей ніздрюватого бетону, він має відповідні переваги:

• Акумуляція тепла. Завдяки великій масі і товщині стіни добре і надовго зберігає тепло в приміщенні навіть у разі відключення опалення.
• Відносна легкість. Щільність газоблоку можна порівняти з аналогічним показником деревини і набагато менша за цеглу, бетон і камінь. Це дає змогу заощадити на облаштуванні фундаменту.
• Звукоізоляція. Масивні стіни навіть без оздоблення захищають приміщення від зовнішніх шумів.
• Збереження здорового мікроклімату. Завдяки пористості газобетон підтримує вологість у приміщенні на нормальному рівні.
• Швидкість кладки. Великі габарити і точна геометрія дозволяють прискорити монтаж стін.
• Стійкість до руйнування біологічними факторами.
• Легкість обробки. Газоблок легко пиляється, ріжеться, свердлиться.
• Нешкідливість компонентів, що входять до складу блоків.
• Сейсмостійкість. Застосування армуючого каркаса значно підвищує міцність будинку.
• Термін служби газобетонного будинку - не менше 80-100 років.
• Різноманітність розмірів і форм блоків. Це дає можливість виготовлення різних архітектурних форм.
• Пожежна безпека. Матеріал не горить.

З іншого боку, газобетонні споруди не позбавлені також недоліків:

• Підвищена крихкість. Під час транспортування і монтажу блоки легко піддаються руйнуванню.
• Здатність поглинати вологу. Пористий бетон цього типу здатний вбирати до 25% води за масою. Тому для збереження початкових властивостей матеріал потрібно надійно захищати як від зовнішніх, так і внутрішніх джерел вогкості.
• Необхідність використання засобів, що підвищують зчеплення з поверхнею, при нанесенні штукатурки і шпаклівки.
• Природна усадка. Це змушує вичікувати певний період перед початком фінішного оздоблення стін.
• Необхідність застосування спеціального кріплення на стіну.

Порівняння характеристик, що краще

Для того щоб зробити вибір на користь каркаса або газобетону, недостатньо знати тільки про те, що з них дешевше або тепліше, варіанти потрібно порівняти за цілою низкою таких характеристик:

• Здатність збереження тепла. Однозначної відповіді немає. Оскільки підсумкові теплозберігаючі характеристики залежать від багатьох чинників - товщини стін, типу оздоблення, застосованих утеплювачів, наскільки грамотно виконана теплоізоляція вікон, дверей і перекриттів та ін.
• Стійкість до заморожування. Газосилікатний блок витримує до 150-200 циклів. Однак до матеріалів, що використовуються в каркасному будівництві, подібних вимог взагалі не висувають. Обидва варіанти можуть ефективно експлуатуватися в різко континентальному кліматі.
• Стійкість до впливу бактерій, грибів, комах і гризунів. Деревина, що входить до складу каркаса, і матеріали на основі її здатні руйнуватися. Газоблок інертний по відношенню до біологічних факторів.
• Пожежна безпека. Ніздрюватий бетон не підтримує горіння. Навпаки, дерев'яні конструкції здатні не тільки горіти, а й розвивати інтенсивність пожежі.
• Нешкідливість. Газосилікат містить тільки нетоксичні компоненти. Дерево також екологічно безпечне, але до складу каркаса можуть входити інші матеріали, що містять некорисні речовини, як наприклад, ДСП або скловата.
• Вартість. В однакових умовах каркасник обходиться в 1,5-2 рази дешевше. Витрати знижуються за рахунок зменшення товщини стін і мінімальних вимог до фундаменту. Каркас можна звести на пальовій основі, а для газобетону потрібна строго монолітна конструкція заданих габаритів.
• Швидкість будівництва. Каркасні технології дозволяють зводити будинки і здавати під ключ за 2 тижні. Газобетонна споруда будується набагато довше. Оскільки основні стадії включають мокрі роботи і вимагають певної витримки. Повний цикл будівництва газобетонного будинку завершується за 5-6 місяців.
• Зломостійкість. Стіни стандартного каркаса легко розпиляти бензопилою. Армовані газобетонні конструкції неможливо зруйнувати без залучення спеціальної техніки.

Коротко про головне

Каркасний будинок можна побудувати за 2 тижні в будь-яку пору року, при цьому він дешевий, легко зводиться, зберігає здоровий мікроклімат і характеризується енергоефективністю. Він також не вимагає часу очікування на усадку перед оздобленням, міцний, добре ремонтується і за необхідності добудовується. Мінуси проявляються в можливості загоряння, малій зламостійкості, можливій шкідливості матеріалів, низькій вітростійкості, руйнуванні біофакторами і швидкій втраті тепла.

Будинок із газобетону характеризується такими плюсами:

• Здатністю тримати тепло.
• Легкістю матеріалу порівняно з бетоном і цеглою.
• Шумоізоляцією.
• Здоровим мікрокліматом.
• Швидкістю кладки.
• Стійкістю до біофакторів.
• Легкістю в обробці.
• Нешкідливістю.
• Міцністю.
• Довговічністю.
• Пожежною безпекою.

Його мінуси виражаються в крихкості блоків, вологонасичуваності, усадці, необхідності використання спецкріплень і засобів для поліпшення адгезії під час оздоблення. Щоб дізнатися, який будинок виявиться теплішим, економнішим, вигіднішим - каркасний або з газобетону, необхідно порівняти їх за низкою експлуатаційних характеристик у передбачуваних умовах експлуатації.

30.09.2022