ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Новости

За что в Украине ликвидируют ОСМД и судят их председателей

В 2011 г. в Украине было создано 1780 объединений совладельцев многоквартирных домов.

Всего их стало почти 14 тыс. Это примерно шестая часть от всех жильцов многоэтажек. Чиновники же агитируют за то, чтобы ОСМД покрыли все 100%. И, следовательно, навсегда вытеснили ЖЭКи.

Предложение заманчивое. Но, как показывает опыт, на пути к светлому будущему ОСМД порой возникают препятствия, способные довести даже до суда.

Буква закона

Волна создания ОСМД захлестнула уже и небольшие украинские города. И, как водится у нас, не без перегибов.

В Краматорске Донецкой обл. в 2010 г. местные депутаты в спешке и, наверняка, не особо вчитываясь в документы, в один день проголосовали за регистрацию сразу 22 ОСМД. Но как позже выяснилось, при оформлении бумаг были допущены ошибки. В частности, в ОСМД «Квитка» в протокол учредительного собрания внесли семь вопросов, а проголосовали только за три - создание объединения, утверждение устава, выборы лица, занимающегося регистрацией. В протоколах были указаны фамилии жильцов, которые проголосовали за создание ОСМД, но не было фамилий тех, кто был против или воздержался. На первый взгляд, нарушения незначительны, но из-за них объединение оказалось вне закона: в октябре 2011-го «Квитку» ликвидировал суд.

Заметив нарушения, чиновники местного исполкома хотели отменить сразу регистрацию всех 22 ОСМД. Но выяснили, что это можно сделать либо по согласию с учредителями (а они были против), либо в судебном порядке.

Замкнутый круг

Краматорская история, по сравнению с тяжбой в Мукачево, - цветочки. Жильцы закарпатского ОСМД «Весна-2» уже больше трех лет добиваются, чтобы чиновники восстановили законность. И ликвидировали ОСМД, преобразованное, как утверждают люди, единолично, обманным путем, одной из жительниц дома - некоей гражданкой Ш. Эта же женщина назначила себя и председателем объединения. Эту историю мы рассказывали прошлой осенью («АиФ», № 37’2011).

Прошло почти полгода, и ситуация только усугубилась. Вырос ворох отписок, полученных из разных инстанций. Местные чиновники абстрагируются от ответов по сути. Вместо них присылают пояснения норм закона о создании ОСМД. А правоохранители то приостанавливают, то возобновляют дознание в уголовном деле. Но за 3,5 года не выяснили даже того, получала ли создательница ОСМД деньги в горисполкоме на ремонт дома. И если получала - то сколько и куда потратила. Неизвестно и то, как расходуются деньги, которые жильцы вносят в качестве квартплаты. Ведь за последние 3,5 года в доме не было даже текущего ремонта. Не помогают и жалобы в высшие инстанции. Их пересылают для разбирательств назад в Мукачево.

«В хронологии событий четко прослеживается процесс затягивания следствия, - пишут в обращении в редакцию «АиФ» члены мукачевского ОСМД «Весна-2» Любовь БЕРНАР, Александр ДУЛИШКОВИЧ, Мария ИВАНЧО, Иван ПОПП и Анна ПОЛКАНИНЕЦ. - Об этом свидетельствует и дублирование ответов на все наши обращения. В связи с этим не исключаем возможности того, что кто-то из влиятельных должностных лиц «крышует» незаконную деятельность гражданки Ш., которую ранее неоднократно привлекали к уголовной ответственности».

Письма с просьбами помочь восстановить справедливость уже направлены даже президенту Украины, уполномоченному Верховной Рады по правам человека, главе МВД и в Комитет по борьбе с коррупцией. Мукачевцы все еще надеются, что их услышат.

За халатность - три года

Некоторые украинцы рассматривают возможность стать председателем ОСМД как шанс заполучить мягкое кресло. При этом самонадеянно считают: чтобы руководить, особых знаний не нужно. А зря. Ведь с таким подходом можно не только завалить хозяйственную работу, но и попасть в историю похуже.

В конце 2011 г. в г. Снежное Донецкой обл. за служебную халатность суд приговорил к трем годам лишения свободы председателя ОСМД «Черемушки» Анатолия Акимова. Его признали виновным в ЧП, произошедшем четыре года назад в доме, где он был председателем ОСМД. Тогда трехлетний ребенок чуть не погиб, упав в шахту неработающего лифта с седьмого этажа. Катя Елисеева, дочка жильцов дома, случайно облокотилась на незакрепленную дверь. Девочка родилась «в рубашке»: приземлилась на кучу мусора в подвале и выжила. Хотя и получила тяжелые травмы. Родители Кати решили проучить руководителя ОСМД за бесхозяйственность и подали на него в суд.

После выхода из тюрьмы Анатолий Акимов не сможет занимать руководящие должности в течение трех лет. А, возможно, ему придется еще и оплатить лечение девочки стоимостью 11,8 тыс. грн и компенсировать родителям моральный ущерб - 300 тыс. грн. Пока суд оставил эти требования без рассмотрения. Но прокуратура внесла очередную апелляцию.

Председатель киевского ОСМД «Белый дом» Галина МАТВЕЕВА, которая занимает этот пост с 2000 г., заметила, что кажущаяся на первый взгляд простой и вроде бы почетной работа председателя ОСМД требует много знаний и опыта. «Чтобы в доме был полный порядок и все под контролем, чтобы уменьшать тарифы для жильцов и не допустить ЧП, надо знать не только экономику и бухгалтерию, но и водо- и теплоснабжение, - делится Галина Семеновна. - Надо постоянно учиться. Часто организовываю курсы для председателей ОСМД. Стараюсь держать руку на пульсе нововведений. Поэтому раза два в год посещаю кратковременные семинары. На учебу редко приезжают новички, чаще там встретишь председателей с опытом. «Стреляные воробьи» знают, что место председателя не назовешь непыльной работой. Это большая ответственность - за состояние дома, за деньги и даже за жизни жильцов».

Языком цыфр

Жилой фонд Украины составляют 10,171 млн домов. Из них 251 тыс. - многоквартирные, в т.ч. 82,5 тыс. - многоэтажные (имеющие пять и больше этажей). В многоквартирных домах проживает более 31,3 млн чел., в домах индивидуальной застройки - свыше 14,3 млн чел. Общее количество квартир составляет 19,323 млн. Из них в частной собственности - 93%, в коммунальной - 5,6%, в государственной - 1,4%.

Где гуляет ветер

Министр регионального развития, строительства и ЖКХ Анатолий Близнюк заявил, что 80% жилых домов в Украине являются энергозатратными и в них необходимо провести реконструкцию. Только в 20% домов отопительный сезон проходит нормально, без завышенных энергетических и финансовых затрат. В первую очередь реставрации подлежат дома, построенные до 1961 г., - их необходимо утеплять, надо менять все коммуникации. Во вторую очередь - дома, построенные до 1980 г., а также все панельные жилые сооружения.

Як залучити гроші в будинок?
Як відомо, двері відіграють дуже важливу, а, найчастіше, першорядну роль в створенні фен-шуй дому, квартири...
 
RemontVDome.com.ua - Строительство, ремонт квартир. Компании, статьи, фото дизайна интерьера
Copyright 2010-2019