ДОБАВИТЬ ФИРМУ ПОДДЕРЖКА УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ ВХОД В АККАУНТ КОНТАКТЫ   РЕКЛАМА   В ИЗБРАННОЕ

ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Статьи Строительство строительство дома  
Статьи
#.

З чого побудувати ідеальний будинок: характеристики, вартість

Проголосовало: 93    Баллов: 4.17

КОТЕДЖІ НА КАРКАСАХ 

Більшість нових родинних будинків в Канаді, США, Японії, низці європейських країн зводяться по тому або іншому різновиду каркасної технології.

«КАНАДЦІ». Одна з її варіацій - «канадські» будинки. Спочатку з дерев'яного бруса збирається жорсткий і міцний каркас. Зовні він обшивається OSB-плитою, з внутрішньою - гипсокартоном. Усередині стіна заповнюється утеплювачем, наприклад, базальтовою ватою або пінопластом, внаслідок чого її теплоізоляційні властивості приблизно відповідають двометровій цегельній стіні. Внутрішні комунікації прокладаються в стінах.

ПАНЕЛЬНО-КАРКАСНІ. Інший різновид - так звана панельно-каркасна технологія. По ній будинок збирається з вже готових стінних панелей, вироблюваних в заводських умовах, які складаються із зовнішньої і внутрішньої плит OSB, прошарку утеплювача, плівкового паро- і вологозахисту.

ШВИДКІСТЬ ЗВЕДЕННЯ. При панельно-каркасній технології само виробництво комплекту для котеджу на 120 кв. м на заводі займає 2-3 тижні. Одночасно може заливатися і витримуватися фундамент, на що йде до 4-х тижнів. Ще не більше 1-2 тижнів піде на власне монтаж такого будинку. Всього - до 6 тижнів. Для порівняння: «коробка» звичайного двошарового цегельного будинку може бути збудована за 10-12 тижнів. Але ще місяць-другий піде на утеплення і чистову обробку стін (штукатурку або гипсокартон).

ДОСТОЇНСТВА. До достоїнств, окрім швидкості зведення, можна віднести і відносну дешевизну таких будинків: будинок в 120 кв. м обійдеться від $25,8 тис. Для порівняння: вартість згаданої цегельної «коробки» може скласти біля $400/ кв. м або $48 тис. за будинок, не рахуючи витрат на утеплення і чистову обробку стін. Каркасні будинки не дають усадки, тому обробні роботи можна починати відразу після монтажу будинку. Такі будинки дуже добре тримають тепло, витримують динамічні навантаження, аж до землетрусу до 9 балів.

НЕДОЛІКИ. Це - погана внутрішня звукоізоляція, а також герметичність будинку (обов'язково потрібно продумати систему вентиляції).

ОСОБИСТИЙ ДОСВІД. «Канадський будинок дійсно дуже теплий, жити - комфортно, але мені довелося відмовитися від звички вішати на стіну те, що мені потрібно, і там, де мені потрібно. Виявилось, що вішати можна лише там, де це передбачено. А просто вбити цвях в стіну не можна, аби не порушити на гипсокартонную стінку особливо багато не повісиш», - ділиться досвідом Олександр, завсідник одного з будівельних форумів.

РАЗОМ: до 6 тижнів.

ВАРТІСТЬ. Зведення закритої «коробки» панельно-каркасного будинку, з врахуванням вартості підготовки фундаменту і покриття крівлею, коштуватиме від $215/кв. м. Для котеджу площею 120 кв. м це складе від $25,8 тис.  


ДЕРЕВ'ЯНИЙ ЗРУБ 


Корисно. Дерево є самим екологічним з будматеріалів

Дерево як будівельний матеріал супроводжує людину всю його історію і сьогодні переживає черговий сплеск своєї популярності. Для зрубів воно може використовуватися у вигляді: цілісної колоди, оциліндрованої колоди, рубаного бруса і клеєного бруса.

ШВИДКІСТЬ ЗВЕДЕННЯ. Все необхідне для будівництва котеджу в 120 кв. м колоду можна підготувати за 3 тижні, поки заливається і витримується фундамент. А сама збірка «коробки» і накриття будинку дахом займе 3-4 тижні.

ДОСТОЇНСТВА. До них відноситься мала теплопровідність (20-сантиметрова зроблена з колод стіна захищає від холоду так само, як цегельна стіна завтовшки більше метра), особливо це стосується будинків з простого бруса. На відміну від цегельних, брусові стіни витримують необмежене число циклів заморожування-розморожування. Дерево екологічне, здатне «дихати», фільтруючи зовнішнє повітря і виводячи пари, що підтримує в будинку оптимальний мікроклімат, пише сьогодні. Такі будинки швидко збираються - особливо з клеєного бруса. Нарешті, вони самі по собі красиві і можуть обходитися без обробки стін, особливо це відноситься до будов з оциліндрованої колоди.

НЕДОЛІКИ. Дерево горюче і схильне до усадки, яка може затягнутися на рік-півтора (а для оциліндрованої колоди - і на 2-3 роки) і скласти до 10%. Тому, якщо ви все-таки плануєте обробку, з нею доведеться почекати. Ще можливі неприємності (особливо, якщо будували не дуже кваліфіковані фахівці) - поява щілин між колодами або брусами, а з часом - і тріщин в колодах. Правда, клеєний брус від цих недоліків позбавлений. Він може гнити і поїдатися комахами, тому раз в 3-5 років стіни потрібно обробляти хімікаліями або фарбувати біозахисною фарбою, на що може вирушати до 20 тис. грн.

ОСОБИСТИЙ ДОСВІД. «Взимку тепло трималося відмінно. Правда, доводилося обігрів гнати на повну потужність, і повітря в кімнатах було сильно пересушене. Потім нам пояснили, що це звичайна для дерев'яних будинків проблема, і якщо опалювання не пічне, бажано спеціально зволожувати повітря», - розповідає Наталія, що пережила першу зиму в будинку з рубаного бруса.

РАЗОМ: 6—7 тижнів.

ВАРТІСТЬ. Зведення закритої «коробки» з простого бруса обійдеться приблизно в $300/кв. м, а з клеєного бруса - в $400-450/кв. м. Тобто для будинку в 120 кв. м це буде $36 тис. і $48-54 тис. відповідно.


МОДУЛЬНІ БУДИНКИ 


Бадьоро. З таких «кубиків» будинок збирається за лічені дні

Вершиною «технологізації» малоповерхового будівництва на сьогодні є так звані модульні будинки, які можуть складатися з одного або якогось числа модулів. Модуль - це як би вирізана «скибочка» готового будинку, жорстка конструкція з основи, стін і перекриття, що несе в собі фрагмент житлового приміщення. Модулі поставляються з вже прокладеними інженерними конструкціями, вікнами і дверима, зовнішньою і внутрішньою обробкою і навіть зі встановленими меблями і сантехнікою. Модулі повністю виготовляються на заводі, а на будівельному майданчику відбувається лише їх збірка на заздалегідь підготовленому фундаменті. При цьому, як стверджують фахівці, обмеження на архітектурну різноманітність будинків не так вже і великі: у модульній технології можна реалізувати більшість типових для наших місць проектів.

Максимальні розміри модулів в різних фірм можуть бути різними, що може визначатися і технологічними можливостями підприємства (наприклад, 4,5*12 м, 3*12 м, 3*8 м). У деяких виробників панелі перекриття, основи і стінні панелі виготовляються з холодногнутого прокатного сталевого профілю. Зовнішньою обшивкою служить або оцинкований профільований аркуш з полімерним покриттям. Інші виробники в основу конструкції ставлять дерев'яні бруси, що обшиваються плитою OSB, як в каркасних будинках. І в тому, і іншому випадку стіна утеплюється, аналогічно «канадському будинку».

ШВИДКІСТЬ ЗВЕДЕННЯ. Модулі для будинку в 120 кв. м виготовляються на заводі протягом 2-4-х тижнів, - якраз, поки готується фундамент. Будівля з одного модуля вмонтовується за 40 хвилин, з декількох - від одного дня до тижня.

ДОСТОЇНСТВА. При створенні модульного будинку практично весь будівельний процес відбувається на виробництві. Це значно зменшує терміни виготовлення і здешевлює загальну кінцеву вартість, в порівнянні з традиційними технологіями. Також це до мінімуму скорочує час активних робіт власне на ділянці замовника.

НЕДОЛІКИ. До недоліків технології можна віднести обмеження по вісотності будівлі - не більш 2-х поверхів. Другий недолік - доставка габаритних модулів і операція ними вимагає відповідних під'їзних шляхів і місця для техніки.

ОСОБИСТИЙ ДОСВІД. Модульні будинки у нас ще не придбали широкого поширення, і нам не удалося знайти людину, яка поділилася б досвідом життя в такому будинку.

РАЗОМ: до 5 тижнів.

ВАРТІСТЬ. Вартість модульного будинку складає від $220/кв. м, залежно від внутрішньої обробки і наповнення. Тобто 120-метровий котедж обійдеться від $26,4 тис.  


БУДИНКИ З ПІНО- І ГАЗОБЕТОНУ


Пористо. Великий розмір і легкість блоку спрощують роботу 

Будинки будують також з блоків із застиглої бетонної «піни» - так званих піно- і газоблоків. Це пористий, відносно легкий матеріал, по твердості близький до дерева, від чого легко обробляється ріжучим інструментом.

ШВИДКІСТЬ ЗВЕДЕННЯ. Будівництво спрощується за рахунок великих габаритів газобетонного блоку і його малої ваги. Тому коробка будинку площею 120 кв. м може бути побудована приблизно за 8 тижнів, з врахуванням часу на підготовку фундаменту і спорудження даху.

ДОСТОЇНСТВА. Такі будинки хороші високим теплозахистом (витрати на обігрів в 3-4 рази менше, ніж для цегельного будинку такої ж площі). Далі, пінобетон - екологічний матеріал, в цьому він поступається лише дереву. Крім того, в стіну з комірчастого бетону легко вбити цвях, повісити на ній полицю.

НЕДОЛІКИ. Газобетон має підвищену гігроскопічність, тому зовнішні поверхні стін, складені з газоблоків, необхідно захистити від дії атмосферних опадів. Крім того, по міцності пінно- і газобетон все-таки поступається звичайному бетону або цеглі

ОСОБИСТИЙ ДОСВІД. «Хороший будинок, але одна порада - акуратніше із стінами. Так, по необережності, молотком відколов шматок», - таке попередження можна прочитати в інтернеті.

РАЗОМ: до 8 тижнів.

ВАРТІСТЬ. Зведення «коробки» з піноблоку або газоблоку з фундаментом і дахом може потягнути $250-300/ кв. м або для 120-метрового будинку - $30-36 тис.


ТЕРМОБУДИНОК


Міцно. Будинок буде монолітним

Стіни термобудинка зводяться з легких порожнистих пінополістирольних блоків (термоблоків), що грають роль незнімної опалубки. Заповнені бетоном, вони утворюють монолітну стіну завтовшки 150 мм, що утеплена з двох сторін 50-мм пінополістирольною плитою. Довжина термоблока - 1 м, ширина і висота - по 25 см. Блоки мають спеціальну конструкцію замків, що дозволяє швидко і точно сполучати їх, як елементи конструктора «ЛЕГО».

ШВИДКІСТЬ ЗВЕДЕННЯ. При будівництві котеджу в 120 кв. м на фундамент, стіни і дах піде максимум 2 місяці.

ДОСТОЇНСТВА. Стіни зводяться швидко, без вантажопідйомних механізмів. Для роботи не потрібна кваліфікація каменяря, досить, аби людина знала, як користуватися рівнем і як готувати бетон, тому такий будинок можна побудувати і самостійно.

Витрати на опалювання в термобудинку в 2-3 рази нижче, ніж в цегельній будівлі тієї ж площі, причому його можна не топити аж до зниження температури зовнішнього повітря до 0-5 °С.

Конструкия термоблоків (за умови їх високої якості) дозволяє складати абсолютно рівні стіни. Тому будь-який вид внутрішньої і зовнішньої обробки не вимагає попереднього вирівнювання поверхні.

НЕДОЛІКИ. До недоліків відноситься дуже низька паропроникність стін, ведуча до підвищеної вологості в приміщенні. Крім того, пінополістирольні шари не дуже стійкі до механічних пошкоджень.

ОСОБИСТИЙ ДОСВІД. З досвіду форумных завсідників: «З чим ціла історія - так це повісити полицю. На пінополістирол її не зачепиш, так що треба бити справжні «шурфи» через нього в бетон. І ще не треба економити на системі вентиляції, кондиціонер взимку в боротьбі з вологістю не помічник».

РАЗОМ: до 8 тижнів

ВАРТІСТЬ. За технологією «термобудинок» зведення «коробки» з врахуванням вартості підготовки фундаменту і покриття дахом обійдеться приблизно в $300-350/кв. м. Для котеджу площею 120 кв. м це складе $36-42 тис.

Нам важно Ваше мнение:

1   2   3   4   5  
При перепечатке, активная ссылка на сайт источник обязательна (код ссылки приведен ниже)





Из чего построить идеальный дом: характеристики, стоимость

Другие статьи раздела

Помилкове уявлення про будівництво дерев'яних будинків
Дерев'яний будинок - це надійна споруда, яка є відмінним місцем для укриття від негоди або зимових холодів. Мешкання в якісно побудованому будинку, як ...

Чи можна побудувати двоповерховий будинок за три місяці?
  Коли людина вирішує побудувати свій будинок, в першу чергу він повинен вибрати будівельний матеріал. Сьогодні варіантів для цього пропонується ...


Интерьеры



www.RemontVDome.com.ua CopyRight 2010- 2018