ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Новости

Які питання виникають при ремонті квартири?

Кожна людина в своєму житті хоче жити в красивому і затишному будинку або сидіти в зручному і практичному офісі. А як же його зробити таким? За допомогою ремонту! І тут постає кілька питань: чи варто звертатися до дизайнера, як вибрати будівельників, як уникнути зайвих витрат?

Відповідаючи на перше запитання, можна сказати, що звертаючись до дизайнера, ви отримаєте нові ідеї, цілий набір малюнків і дізнаєтеся, що буде в результаті. Але з іншого боку: по-перше, дизайнеру необхідно заплатити, по-друге, не всі дизайнери є дійсно дизайнерами, і по-третє, не завжди малюнки відповідають дійсності. Так що якщо у вас є достатня кількість грошей, то ви можете скористатися послугами дизайнера. Але є безліч способів змінити свій будинок без його послуг. Головне, щоб у вас був план (малюнок, креслення), в якому буде зображено ваше майбутнє приміщення.

Переходячи до другого питання, необхідно відзначити, що в даний момент на ринку величезна безліч пропозицій: починаючи від великих будівельних фірм і закінчуючи звичайними бригадами будівельників-самоучок. Хороша будівельна фірма завжди пропонує відмінні послуги, але, як завжди, вони коштують відповідних грошей. З іншими організаціями раз на раз не доводиться. Якщо пощастить, то ціна буде відповідати якості. Так що, вибираючи тих, хто буде змінювати ваш будинок, уважно вивчіть портфоліо і ціни, ознайомтеся з рекомендаціями і відгуками, а також просто подивіться на будівельників (не завжди зовнішність оманлива).

І ось ми наблизилися до найцікавішого питання: як же уникнути непередбачених витрат?

Починаючи ремонт, необхідно визначитися з майбутнім бюджетом. У ньому потрібно врахувати витрати на дизайнера, купівлю будівельних матеріалів, а також оплату робіт будівельників. Але як би ви все не прораховували самостійно, постійно з'являються якісь непередбачені витрати. І вони становлять близько 20-30% від вартості. А для того щоб скоротити зайві витрати, необхідно попередньо скласти кошторис (попередній розрахунок вартості ремонту приміщення), в якій будуть розраховані обсяги робіт і кількість необхідного будівельного матеріалу. Чим докладніше кошторис складений, тим краще. Витрати на робочі інструменти не повинні включатися до кошторису, так як будь-яка поважаюча себе бригада працює своїм інструментом. Кошторис має бути ретельно вивчений і підписаний як замовником, так і виконавцем.

Одна справа скласти і перевірити кошторис, а інша справа, щоб вона відповідала дійсності. В даний час існує безліч способів обдурити замовників. Ось деякі з них:

- Завищення вартості будівельних робіт. Вартість, зазначена в кошторисі, вище середньоринкової вартості.

- Вказівка ​​неправильних обсягів робіт. Зазначені в кошторисі обсяги вище фактичних.

- Невиконання робіт, зазначених у кошторисі.

- Неякісне виконання робіт.

- Використання зайвих матеріалів, не зазначених у кошторисі.

- Завищення вартості будівельних матеріалів.

- Використання більш дешевих матеріалів.

І так далі ...

Висновок: необхідно зробити план (креслення) майбутнього приміщення, скласти кошторисний розрахунок ремонту. З цією документацією у вас є можливість провести відкритий конкурс (тендер). Вибравши будівельну організацію, ретельно ознайомтеся з договором і при необхідності внесіть доповнення. Договір повинен відображати не тільки будівельні роботи, але і терміни, і відповідальність підрядника. У процесі ремонтних робіт здійснюйте контроль його виробництва та обгрунтовано приймайте результати роботи.

Як отримати сприятливий Фен шуй будинку для грошей, успіху, здоров'я?
Вхід в будинок. Двері і вікна. Вільний простір в будинку. Туалет. Освітлення
 
RemontVDome.com.ua - Строительство, ремонт квартир. Компании, статьи, фото дизайна интерьера
Copyright 2010-2018