ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Новости

Технічна експертиза будівель і конструкцій

При технічній експертизі будівлі або споруди визначається його технічний стан за різними ознаками, згідно з нормативними документами.

Її основна мета визначити технічний стан будівлі, а також технічний стан несучих стін і перегородок, огороджувальних конструкцій і їх оздоблювальних покриттів.

Підсумок проведеної експертизи будівель - це висновок про виконаних роботах, де йдеться про стан будівлі, а також будівельних конструкцій. Пропонуються можливі роботи по їх реконструкції, перепланування або зміна функціональних призначень.

При обстеженні споруд та будівель, та їх технічної експертизи розрізняють п'ять основних категорій технічного стану будівлі. Від відмінного (працюючого) до аварійного. За допомогою експертизи технічного стану споруди визначається придатність несучих конструкцій і їх подальша експлуатація, а також пропонуються заходи щодо ремонту або роботи з підсилення конструкцій.

Технічна експертиза та її види:

- Обстеження несучих конструкцій (фундаменту, колон, стін, перекриттів, сходів, а також балок, плит, консолей);

- Обстеження огороджувальних конструкцій (навісних панелей, паркану, конструкції даху); 

- обстеження оздоблювальних покриттів, внутрішньої і зовнішньої обробки будівлі, підлог, покрівлі, віконних і дверних прорізів. 

Технічна експертиза, яка проводиться по несучих конструкціях, передбачає виявлення всіх дефектів, руйнувань і те, як вони впливають на її несучу здатність. А так само визначає можливість подальшої технічної експлуатації, в тому стані, в якому вони знаходяться або при їх посиленні. Технічна експертиза, яка проводиться по огороджувальних конструкціях, повинна визначити їх технічний стан, виявити їх дефекти, що знижують експлуатаційні характеристики.

Експертиза по оздоблювальним покриттям потрібна для того, щоб виявити наявність заводського браку, порушення при виконанні монтажних і оздоблювальних робіт. Для визначення виниклого збитку і вартості необхідного ремонту при наступних моментах:

 - Появі грибка, промокання оздоблювального матеріалу, пошкодження меблів через прорив водостічних труб сусідів;

 - Намокання конструкції внаслідок протікання покрівлі;

 - При пошкодженні будівельних конструкцій, що виникли внаслідок пожежі;

 - Виявлення дефектів в побудованих конструкціях, які виникли з вини будівельників через неякісно виконаних робіт;

 - Необхідно оцінити реальну вартість виниклого збитку.

Технічна детальна експертиза будівлі і споруди включає в себе:

- Вимірювальні роботи - складання планів по поверхах, обмірні роботи фасадів, розрізів і вузлів. Вартість цієї виробленої роботи визначається за геометричними розмірами будівлі та її функціонального призначення;

- Проведення вибіркового розкриття залізобетонних конструкцій, визначення кількості використовуваної арматури, її діаметра від товщини шару бетону і його глибини карбонізації;

- Взяти стружку з металевих конструкцій для визначення її хімічного складу;

- Вибір зразка металу для проведення з ним лабораторних випробувань;

- Провести інструментальне випробування для визначення надійності конструкції, його ультразвукове обстеження, випробування на виривання, відбір необхідних зразків;

- Виборче відкопування контрольних шурфів, необхідних для обстеження фундаменту і грунту основи будівлі. Відбір грунту проводиться для лабораторного дослідження, щоб визначити його фізичні і механічні характеристики.

- Проведення точних розрахунків самих навантажених конструкцій споруди;

- Складання доскональної карти дефектів і руйнувань з прийнятими позначеннями, а також посиланням на фотографії, що підтверджують цей факт;

- Зробити висновок з висновком про технічний стан конструкції або будівлі, а також необхідні рекомендації по подальших робіт, необхідному ремонту або посилення будівлі.

Як отримати сприятливий Фен шуй будинку для грошей, успіху, здоров'я?
Вхід в будинок. Двері і вікна. Вільний простір в будинку. Туалет. Освітлення
 
RemontVDome.com.ua - Строительство, ремонт квартир. Компании, статьи, фото дизайна интерьера
Copyright 2010-2018