ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Новости

Що робити, якщо ви затопили сусідів

Час від часу у всіх виникають конфлікти з сусідами. Найчастіше проблеми з'являються на побутовому грунті. За статистикою потоп - найпоширеніша пригода в житті мешканців багатоповерхівок.

Нещодавно ми розповідали про те, як боротися з галасливими, що смітять і курять сусідами. Сьогодні встанемо на місце проблемного сусіда і поговоримо про те, як вести себе, якщо ми самі стали причиною неприємності сусідів знизу, а саме - затопили їх.

Знайти винного

Насамперед слід знайти джерело потопу. Ясна річ, що відразу ж потрібно вирішити проблему - усунути протікання. Плюс це допоможе визначитися, хто ж все-таки винен у пригоді. Якщо купували і монтували кран або трубу ви самі, то й претензії до вас.

А от у випадку, коли роботи здійснював слюсар з ЖЕКу або спеціалізована організація, оплату ремонту можна сміливо вимагати з них. Але врахуйте, що ви повинні мати на руках всі чеки і квитанції, які стануть документальним підтвердженням провини недобросовісних працівників. Візит до вас слюсаря можна також підтвердити записом у книзі диспетчера, але ось те, що вам підтвердять наявність цієї книги, не факт. Страхуйте себе самі: вимагайте і зберігайте чеки про надані вам послуги.

Винними можуть бути і компанії, які продали вам неякісне або браковане обладнання. Тут теж потрібно пам'ятати про чеки.

Ясна річ, що ті, до кого ви «перенаправите» претензії потерпілих від потопу, можуть бути не згодні з тим, що вони винні у всіх ваших та сусідських бідах. У такому випадку варто вдатися до експертизи. Не полінуйтеся і не пошкодуйте грошей на експертизу, за результатами якої буде чітко зрозуміло, хто винен у квартирному водоспаді. Це допоможе вам заощадити гроші на витрати по заповненню збитків.

Уникнути непередбачених витрат, а також судових розглядів, можна і за допомогою страхування відповідальності за нанесення шкоди майну. Але поки в Україні мало хто вдається до такого роду страхових послуг

Оцінка збитків

Потрапивши в квартиру потерпілого, постарайтеся детально зафіксувати всі збитки та пошкодження, які трапилися. Для цього підійде фото-і відеозйомка. Зробити це потрібно для того, щоб на вас не повісили неіснуючий збиток.

Звичайно, завжди краще домовитися про розмір компенсації полюбовно. Але якщо так не виходить, то доведеться пройти всі інстанції, починаючи від оформлення акту затоплення співробітниками ЖЕКу і закінчуючи судовим процесом.

При оформленні акту затоплення повинні бути присутні всі члени комісії - головний інженер ЖЕКу, майстри технічного та ремонтного ділянок ЖЕКу, слюсар житлові контори, представник організації, яка обслуговує системи опалення та водопостачання будинку, представник будинкового комітету. Всі вони повинні не тільки перебувати на місці аварії, а й розписатися в акті, інакше складений документ не буде доказом у суді.

Якщо ж вас не було під час заповнення акта, а вашу квартиру не оглядали, вважайте цей акт недійсним, адже він не може об'єктивно показати причини потопу.

У будь-якому випадку вам повинні дати на руки копію акта про затоплення, завірену підписом начальника ЖЕКу і печаткою. Також ви повинні отримати завірену копію документа, складеного професійним оцінювачем збитку.

Пам'ятайте, якщо вам не дозволили бути присутнім при оцінці збитків - а це, до речі, цілком законно - і ви не згодні з розмірами шкоди, можна подати клопотання про організацію незалежної судової експертизи.

Судова тяжба

Якщо вирішити конфлікт мирно не вдалося, то вам прийде повістка до суду. Позов потерпілі або їх адвокат складуть на підставі висновків оцінювача та комісії ЖЕКу, в яких ви фігуруєте в якості винуватця події.

У суді вам запропонують укласти мир, що для вас буде означати згоду оплатити ремонтно-відновлювальні роботи. Якщо ж ви не згодні з розміром відшкодування або взагалі не визнаєте своєї провини, то ви зможете за допомогою наведених вище способів довести недійсність акта затоплення, невідповідність реальності величини фінансових запитів потерпілих або ж, що вина лежить на чужих плечах.

Більшість таких справ, за словами юристів, виграють затоплені сусіди. Але у вас є шанс відстояти свою правоту, якщо ви поставитеся уважно до всіх нюансів цієї «мокрої справи». Також рекомендується вдатися до послуг адвокатів, які допоможуть вам, якщо не уникнути фінансових витрат з відшкодування збитків, то хоча б їх мінімізувати.

Як отримати сприятливий Фен шуй будинку для грошей, успіху, здоров'я?
Вхід в будинок. Двері і вікна. Вільний простір в будинку. Туалет. Освітлення
 
RemontVDome.com.ua - Строительство, ремонт квартир. Компании, статьи, фото дизайна интерьера
Copyright 2010-2018