ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Новости

ОСББ дозволили забрати прибудинкові земельні ділянки

До законодавства про ОСББ внесені зміни.

Верховна Рада України прийняла закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо об'єднань співвласників багатоквартирного будинку» (№ 8474).

Як передає кореспондент УНІАН, за дане рішення проголосували 235 із 418 народних депутатів, зареєстрованих у сесійній залі.

Даним законом внесені зміни до Земельного кодексу України. Ними передбачено, що земельні ділянки державної або комунальної власності, на яких розташовані багатоквартирні житлові будинки, пов'язані з ним будівлі, споруди, а також прибудинкові території, надаються у користування юридичним особам, які здійснюють управління цими будинками.

Також в законі передбачено, що в разі утворення в багатоквартирному житловому будинку об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний житловий будинок, що відносяться до нього будівлі, споруди а також прибудинкова територія за клопотанням вищого органу управління об'єднання передаються безоплатно у власність або постійне користування цього об'єднання. Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні житлові будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі відповідної документації із землеустрою.

Також внесені зміни в Закон України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку". Ними передбачено, що господарське забезпечення діяльності об'єднання може здійснюватися як власними силами об'єднання (шляхом самозабезпечення), так і шляхом залучення на договірних засадах суб'єктів господарювання. Також в законі зазначається, що майно, придбане об'єднанням за рахунок внесків і платежів співвласників, є спільною власністю власників житлових і нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Відповідно до закону, об'єднання може бути створене лише власниками житлових і нежитлових приміщень багатоквартирного будинку (багатоквартирних будинків).

У законі визначено порядок передачі загального майна багатоквартирного будинку в управління об'єднанню. Також визначено, яким чином здійснюється управління спільним майном багатоквартирного будинку.

Відповідно до закону, частка співвласника в загальному обсязі обов'язкових внесків та платежів на утримання і ремонт загального майна в багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі житлових та нежитлових приміщень, які знаходяться в його власності.

Відповідно до закону, об'єднання ліквідується у разі: придбання однією особою всіх приміщень у багатоквартирному будинку; прийняття співвласниками рішення про ліквідацію об'єднання; прийняття судом рішення про ліквідацію об'єднання.

Закон вступає в силу з дня, наступного за днем його опублікування, крім ряду норм, які вступають в силу з 1 січня 2013 року. Кабінет міністрів України протягом шести місяців з дня набрання чинності цим Законом має подати на розгляд Верховній Раді України проект закону, що визначає правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань інвесторів житлових і нежитлових приміщень не введених в експлуатацію багатоквартирних будинків для захисту їх прав, свобод і законних інтересів.

Як отримати сприятливий Фен шуй будинку для грошей, успіху, здоров'я?
Вхід в будинок. Двері і вікна. Вільний простір в будинку. Туалет. Освітлення
 
RemontVDome.com.ua - Строительство, ремонт квартир. Компании, статьи, фото дизайна интерьера
Copyright 2010-2018