ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Новости

Околиці Києва забудують "по нових технологіях" - будиночками ціною в 12 тисяч доларів?

Міністр регіонального розвитку і будівництва Володимир Яцуба обрадував пропозицією дешевого житла: ось-ось - вже в серпні - в районі ВДНХ (Нацкомплекса «Експоцентр України») почнуть зводити міні-котеджі заввишки 1-2 поверхи, побудовані по нових технологіях. Мовляв, невеликий особнячок можна придбати всього за $12 тисяч, а домище в 200 «квадратів» - лише за $80 тисяч. Ціни вельми принадні, проте, як з'ясувала «Сьогодні», оселитися біля ВДНХ не можна - тамошні будиночки будуть лише демонстраційними: у них покупцям дадуть хіба що пожити пару днів. Якщо вам щось сподобається, то... купіть собі ділянку землі і на нім для вас цю красу зведуть. 

Наприклад, 6 соток в Києво-святошинському районі - $30-35 тисяч, в Києві ж ціни стартують від $400-500 тисяч, правда, в районі Нивок ми виявили ділянку за $120 тисяч.

ЩО ЗА БУДИНОЧКИ. На фундамент в буквальному розумінні слова приклеюватимуть готові стіни з дерев'яних трісок, пінополістиролу і гипсокартона. «У таких будинках вже давно живуть в Європі, США, Канаді, у нас ця технологія маловідома, але перспективна», - стверджує Яцуба. З його подачі на ВДНХ зроблять цілу вулицю для будівництва 22 дешевих нано-будиночків, які зводитимуть приватні будівельні компанії. Будівельники, які беруть участь в експерименті Мінрегіонбуду, говорять, що головний плюс - це дешевизна будинку і мінімум тимчасових витрат. «Будинок по індивідуальному ескізу ми можемо зібрати максимум за 2 місяці. Крім того, сім'я може сама зробити фундамент і замовити у нас будинок, ми його виготовимо і привеземо всі деталі на місце будівництва, а люди вже самі по інструкції його зберуть», - сказав нам Максим Марінін, замдиректора компанії «Сипекобуд». У комплект такого конструктора, за його словами, входить спеціальний каркас для будинку і купа пластин, званих OSB-плитами (вдосконалена фанера з пінополістиролом), зібравши які, отримуємо «коробку» будинку. Далі все, як і в звичайному будинку, - потрібно вставити вікна, провести труби, поклеїти шпалери і так далі «Багато хто думає, що якщо цей будинок так легко будується, то його миттю здує, але це не так - він витримує урагани і землетруси», - говорить Марінін. Правда, через те, що ці будиночки практично дерев'яні, вони досить швидко займаються. Саме тому їх у нас в країні заборонили будувати вище за 3 поверхи.

ВВАЖАЄМО. Міністр упевнений, що за допомогою нових будиночків можна вирішити проблему доступного житла. За підрахунками Яцуби, спорудити будиночок зможе будь-яка сім'я, щомісячний дохід якої - всього 4 тисячі гривень. Правда, якщо підрахувати, то будиночок на 100 «квадратів» разом із землею в Києві обійдеться не дешевшим, а то і дорожче, ніж квартира в Києві. Так, будиночок-конструктор дешевше цегельного. Наприклад, малятко в 30 «квадратів» з цеглини вам обійдеться не в $12 тисяч, а в $30 тисяч. Проте 30-метровий дерев'яний теремок коштуватиме лише $14 тисяч. Єдина різниця - зруб з обробкою будуватимуть ледве довше: місяці 4. Але повторимося, головна проблема - це земля. Необхідність її покупки серйозно зменшує економічну вигоду будиночків. Принаймні в Києві і довкола нього.

ЦІНИ НЕ ВПАДУТЬ

«Затія непродумана. Вони не по кишені простим людям із-за покупки землі, так що на ринку нічого не зміниться», - вважає керівник порталу «Столична нерухомість» Володимир Германов. Ціни на житлі могли б значно впасти, якби держава виділяла безкоштовно під будиночки землю.

Як отримати сприятливий Фен шуй будинку для грошей, успіху, здоров'я?
Вхід в будинок. Двері і вікна. Вільний простір в будинку. Туалет. Освітлення
 
RemontVDome.com.ua - Строительство, ремонт квартир. Компании, статьи, фото дизайна интерьера
Copyright 2010-2018