ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Новости
Місто & забудовник: хто створить інфраструктуру? / ЖКХ, благоустройство, тарифы

Хто зобов'язаний створювати соціальну інфраструктуру - забудовник або місто? Це питання домовленостей.

Якщо розробляється якийсь великий інвестиційний проект, то між містом та інвестором полягає якийсь інвестиційний проект, в якому обидві сторони беруть не себе певні інвестиційні зобов'язання.

Інвестор каже, що готовий побудувати, наприклад, школу, а місто говорить: а я вам за це проведу водопровід, каналізацію і т.п. Це з точки зору домовленостей. А з точки зору законодавчих зобов'язань, то останнім законом «Про регулювання містобудівної діяльності» передбачено, що будь-який забудовник відраховує на користь міста певний відсоток на розвиток інженерної та соціальної інфраструктури міста та району.

Відсоток нині щадний - близько 5%. Особливо якщо порівнювати з тим, що було потрібно раніше - 15 і більше відсотків, що різко підривало ініціативу інвесторів будувати. Зараз цю вимогу скорочено до розумного розміру. З іншого боку, інфраструктура регулюється містобудівними розрахунками, які робляться у відповідності з діючими нормативами, що визначають потребу мікрорайону у соціальній інфраструктурі. Але містобудівні розрахунки всього лише показують, що необхідно, а домовленості - питання конкретних відносин міста та інвестора. Місто може вимагати не більше 5%, а вже скільки зажадає - питання домовленостей.

Генріх Фільваров, директор Інституту урбаністики

Триває обговорення проекту нового Генерального плану Києва з представниками установ та організацій, місцевими громадами та фахівцями.Мета розробників проекту - зробити його відповідним інтересам киян, в тому числі і по збереженню історичних зон і пам'яток архітектури, повідомили в прес-службі КО «Київгенплан».«У нині чинному Генплані, фактично, не існує ...
Податкова полюватиме на охочих здати житло / Недвижимость

Податкова полюватиме на охочих здати житло під час проведення футбольного чемпіонату Євро-2012.

Митарі попереджають - моніторинг громадян, які бажають заробити на власних квартирах та будинках, уже ведуть. Минулого року не без зусиль ДПС орендарі поповнили скарбницю на вісімдесят сім тисяч гривень. Досвід європейських столиць показує, що винаймають близько 10% житлового фонду.

Ірина Носачова, голова ДПС у м.Києві: "Те, которые сдают жилье, жилой, нежилой фонд, здесь еще есть вопрос, здесь идет разная ставка налога. Это тоже вопрос. С помощью аналитической работы мы выявляем такие субъекты. Однозначно прорабатывается, прописана в дорожной карте, и каждый район создал свою рабочую группу, до них доведены плановые показатели".

Шафа-купе - це дуже функціональні меблі, які не лише економить місце, позбавляючи від думок «де ж складати весь скарб», а й прикрашає інтер'єр.Шафа-купе може зонувати приміщення, бути непомітним, лаконічним доповненням інтер'єру чи, навпаки, його родзинкою. Шафу можна зробити однодверні, дводверним і навіть трьохдверним, з антресолями і без, з абсолютно ...
Ушедший год оправдал надежды по поводу рынка недвижимости лишь наполовину. Цены на киевское жилье и правда немного снизились, как и прогнозировали наши эксперты. Но разочаровала ипотека. Как ожидалось, к концу 2011 г. ставки по кредитам на жилье должны были упасть до 16% годовых. Однако упрощение условий ипотеки происходило только до осени. Потом ...
Новою тенденцією на ринку нерухомості стане збільшення кількості об'єктів нерухомості з виразною, яскравою архітектурою. Ця зміна підігрівається існуючим попитом покупців.Забудовники будуть залучати покупців виразною архітектурою. "Сьогодні покупці вибирають той чи інший об'єкт, враховуючи не тільки стадію будівельної готовності будинку, надійність ...
Аренда однокомнатных квартир в Киеве увеличится на 30% из-за новой волны приезжих. Из-за кризиса в регионах в столицу массово едут продавцы и строители, а риелторы поднимают цены на жилье. В Киеве новая волна приезжих. Официально в столице за прошлый год иногородних стало больше на 45 тыс. человек. Глава Ассоциации риелторов Киева Артур Пилипчук ...
Технічні рішення Made in Germany з'єднують стару військову архітектурну основу і технології поки що мирного ХХІ століття. І якщо в нашому сонячному Криму СЕС будують на землі, то німці з Гамбурга прагнуть піднятися ближче до світила - хоча б на даху, як у спекотній Каліфорнії.80 000 кубічних метрів залізобетону витримали і бомби Другої світової, і спробу ...
З чого будувати приватний будинок / Строительство, ремонт
Якщо є бажання вибудувати власний заміський будинок завжди постає питання, з чого його будувати. Можна звернутися до старих і перевіреним матеріалам, наприклад, дерева, але це зажадає певних витрат часу на усадку.Зараз будівництво приватних будинків ведеться з застосуванням великої кількості сучасних матеріалів, здатних не тільки прискорити весь процес, ...
Делаем из квартиры сказочный замок / Дизайн интерьера и архитектура
Многие, кто посещал страны Европы и бывал в готических соборах Германии, Франции, Италии и других стран, всегда с восхищением отзываются об изумительных по красоте цветных витражах, через которые во внутреннее пространство здания проникает сказочный свет. Именно цветное стекло придает интерьеру торжественность и особую атмосферу праздничности. Недаром ...
Если летом на балконе не тусуется только ленивый, то зимой эта часть квартиры превращается в пристанище редких переминающихся с ноги на ногу от холода курильщиков и бабушкиных солений. Вопрос превращения балкона в полноценную комнату издавна будоражил мозг обитателей "хрущевок" и прочих малометражных квартир. Однако всегда все упиралось в один вопрос ...
Оформлення їдальні / Дизайн интерьера и архитектура
За обіднім столом збирається вся сім'я - обмінюється історіями, подіями, які з ними трапилися, і просто спілкуються.Це завжди особливе місце якоїсь сили в будинку. Щоб підкреслити його значимість, важливо правильно оформити цю територію.У багатьох приватних будинках сьогодні можна зустріти окремі столові кімнати. У квартирах - рідше (позначається недолік ...
Прочитавши цю статтю, ви дізнаєтеся, як інформація, що спочатку надається про об'єкт нерухомості може спричинити за собою відмову у виплаті.Інформація про нерухомість, що страхуєтьсяПерше, про що хочеться згадати, - це важливість адекватної оцінки майнового об'єкта, який ви збираєтеся застрахувати. Коли брокер або страхова компанія запитують у вас будь-яку ...
Лофт ин спейс. Квартира по-американски / Дизайн интерьера и архитектура
Кому нужны двадцать однокомнатных "хрущевок", когда вместо них можно купить один лофт, ничуть не уступающий им всем вместе взятым по метражу, и открыть в нем свой луна-парк с блекджеком и прочими удобствам? К тому же, жить сразу в двадцати "хрущевках" у вас все равно не получится, а вот лофты как раз для жилья и предназначены. Если только вас избыток ...
На кухні кожен з нас проводить значну частину свого вільного часу. Основу кухонного ансамблю складають холодильник, мийка, плита. Останнім часом прийнято включати в нього і витяжку.Витяжка усуває продукти згоряння газу, одноокись і двоокис вуглецю, нормалізує вологість, надлишок якої веде до поширення бактерій. Витяжка вирішує і проблему перегріву повітря ...
Як залучити гроші в будинок?
Як відомо, двері відіграють дуже важливу, а, найчастіше, першорядну роль в створенні фен-шуй дому, квартири...
 
Статьи
Викрутки і їх використання Викрутка - інструмент, призначений для відгвинчування і загвинчування гвинтів, шурупів і інших деталей з різьбленням, на голівці ...
Малярні пензлики - це універсальний і, безумовно, необхідний інструмент для ремонтних робіт будь-якого масштабу. Незалежно від того, вирішили ви зайнятися ...
Ви вирішуєте, яке підлогове покриття постелити у себе в квартирі або в офісі? Традиційно, наші сім'ї вважають за краще купувати лінолеум. Цей вибір грунтується ...
Використання шліфувальних машин За допомогою шліфувальних машин можна виконувати різні роботи: їх використання спростить вам процес видалення старої ...
Облицювання стін проводиться за допомогою самих різних матеріалів, кожен з яких володіє якимись перевагами перед іншими типами.Однією з безперечних переваг ...
RemontVDome.com.ua - Строительство, ремонт квартир. Компании, статьи, фото дизайна интерьера
Copyright 2010-2019