ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Новости
    Цены на первичную недвижимость стабильны, а стоимость аренды растет. Это значит, что инвестировать в покупку метров с целью сдачи в аренду c каждым месяцем все выгоднее. Инвестиции окупятся в течение 6–9 лет – это вдвое лучше, чем валютный депозит. На рынке первичной недвижимости продолжается эра покупателя: цены ...
Лишь 56% украинских семей обеспечены собственным жильем.  Об этом сказал заместитель председателя Комитета по вопросам строительства, градостроения и жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Игорь Лысов, передает УНН. "На квартучете сейчас стоит около 150 тысяч молодых семей, а всего их - 2,5 миллиона. Если взять уровень обеспеченности ...
После кризиса продажи коттеджей упали в пять раз

После экономического кризиса 2008 года продажи коттеджей упали в пять раз, а цены на них понизились на 40%

Строительство трети коттеджных поселков в Киевской области, которые начали возводить до кризиса, в настоящее время заморожено.

Об этом заявил вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью (АПУН) Анатолий Топол, передает корреспондент ГолосUA.

"В элитном поселке Конче-Заспе уже более трех лет продаются семь пустующих особняков по 1300 кв. м., — рассказывает Анатолий Топол. — В других населенных пунктах вокруг Киева также много заброшенных особняков по 600–800 кв. м. В них никто не живет из-за дороговизны обслуживания. Думаю, в ближайшее десятилетие их будет трудно продать. Покупателей не привлекают даже вполовину сниженные цены. Желающих приобретать громадные дома, построенные по старым технологиям в "мертвых" зонах, вообще не сыскать".

С целью быстрее продать большие дома застройщики превращают их в дуплексы и многоквартирные здания.

"Некоторые из огромных домов переформатируют в дуплексы (один дом на две семьи) или многоквартирные дома с отдельными входами", — отмечает глава АПУН.

В следующем году будет разработана программа создания в Украине муниципального жилья. Об этом во время пресс-конференции в медиа-холле УНН сказал заместитель председателя Комитета по вопросам строительства, градостроения и жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Игорь Лысов, передает корреспондент УНН. "В планах сделать так, чтобы ...
Кому кризис, а кому самое время расширять жилплощадь. Одних только киевлян в «очереди» за дополнительными «квадратами» стоит около 100 тыс. семей. Т.е. спрос на жилье все еще не удовлетворен. Поэтому, несмотря на финансовые сложности в стране, люди продолжают  покупать квартиры . Как минимизировать риски покупателя и не угодить в потенциальный ...
ООО «Ковальская-Проект», входящее в промышленно-строительную группу «Ковальская» (обе Киев), разрабатывает проект быстровозводимых бюджетных жилых домов с расчетной стоимостью продажи 1 кв. м не более 6 тыс. грн, который группа сможет предложить для участия в госпрограммах обеспечения населения жильем. "Ковальская" пока не принимает участие в ...
Існує досить велика кількість рекомендацій на тему: як вибрати квартиру, як не помилитися з забудовником, якщо мова йде про первинний ринок нерухомості, який краще поверх, метраж, планування, склопакети і так далі. Однак, практично відсутня інформація про те, які підводні камені може таїти в собі безпосередньо місцерозташування житлового будинку. Адже ...
Количество компаний, которые будут предоставлять своим сотрудникам кредиты на приобретение квартир, по прогнозам аналитиков, может вырасти, несмотря на кризис. Сейчас за средства работодателей в столице покупается не более 2% жилой недвижимости, тогда как за банковские ссуды — около 13%. "Благодаря постановлению Верховного суда Украины №6-79цс12 ...
Українці не виявляють активності в сфері страхування свого житла, хоча послуга, за словами експертів, коштує на ринку недорого. Більша увага зараз звертають на мінімізацію ризиків при купівлі квартир на первинному ринку, коли гроші інвестуються в ще недобудований об'єкт. Але вітчизняні страховики побоюються брати на себе такі ризики.Значна частина потенційних ...
Украинцы больше не хотят инвестировать в будущее жилье на этапе котлована – боятся повторить судьбу вкладчиков «Элита-Центр». Въехать в новую «трешку» в одном из спальных микрорайонов Харькова супруги Елена и Константин Довженко должны были еще в середине 2009 года. Но в кризисный 2008 год компания, которая возводила эту жилую высотку, заморозила ...
Депутаты намерены продлить легализацию самостроев до 2014 года

Верховная Рада приняла в первом чтении законопроект №11252 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросам градостроительной деятельности", которым предусматривается продление до 1 января 2014 года возможность принятия в эксплуатацию самовольно возведенных жилых строений (самостроев), построенных с 5 августа 1992 года до 12 марта 2011 года.

Данная норма касается индивидуальных жилых домов, садовых и дачных домов, хозяйственных приусадебных зданий и сооружений, пристроек к ним.

Кроме того, до 2014 года планируется продлить возможность принятия в эксплуатацию общественных сооружений первой и второй категории сложности, построенных до 12 марта 2011 года.

Парламент намерен определить, что бесплатное принятие таких объектов в эксплуатацию будет осуществляться инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля по результатам технического обследования их строительных конструкций и инженерных сетей, в течение десяти рабочих дней со дня подачи заявления собственниками.

Кроме того, парламент намерен внести в законодательство ряд изменений, которые позволят упростить разрешительную систему и усовершенствовать законодательство в сфере градостроения.

Как сообщалось, в январе 2011 года Верховная Рада продлила до 1 января 2013 года легализацию самостроев, построенных до 31 декабря 2009 года.

В Украине появился новый вид жилья - "коттеджные квартиры"

Застройщики начали переделывать большие коттеджи на многоквартирные дома. Население начало искать недорогие таунхаусы

После кризиса 2008 года рынок загородной недвижимости переживает нелегкие времена. Продажи коттеджей обвалились на 40%, а клиенты начали искать не огромные дома, а практичное жилье до 200 квадратов.

Чтобы хоть как-то остаться на плаву и распродать дорогущие недострои, застройщики начали переделывать их в дуплексы и многоквартирные дома с отдельными входами для каждого владельца.

По словам директора консалтинговой компании "Реалэкспо" Виктора Коваленко, после кризиса люди все чаще отказываются от покупки индивидуальных коттеджей на пользу таунхаусов. А наибольшей популярностью на рынке пользуются квартиры в таунхаусах площадью 50-100 кв. м, где цена метра составляет 500-800 долларов.

Стоит также отметить, что с падением спроса на большие дома, обслуживание которых летом обходится в 200 долларов в месяц, а зимой в 500 долларов, упала и популярность крупных земельных участков.

По данным специалистов, до кризиса средний размер продаваемых участков составлял 25 соток, сейчас же граждане ищут не более 10-11 соток.

Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Сергей Злыдень убежден, что тенденция к росту экономпредложения закрепилась на рынке, как минимум, на ближайшие несколько лет, а, возможно, и на все 10, говорит гендиректор строительной компании "Увекон" Владимир Шалаев.

Регистрационная служба предоставила разъяснения относительно документов, подтверждающих соответствие строительного объекта проектной документации. Одним из условий для оформления права собственности на объект недвижимого имущества с выдачей соответствующего свидетельства является представление документа, которым может быть подтверждено соответствие ...
Жители киевского долгостроя живут в квартирах без тепла и света

Застройщик обещает исправить ситуацию в ближайшее время. Жители долгостроя со страхом ждут морозов.

Деньги заплачены, дом построен и даже облицован, но жить в нем нельзя.

Как сообщается в сюжете ТСН, более четырехсот семей в Голосеевском районе Киева по улице Трутенко уже четыре года не могут въехать в свои квартиры, ведь из удобств там есть только вода и канализация, однако не всегда.

При этом, инвесторы боятся, что еще одну зиму проведут на улице.

Как сообщила жительница дома, на одном проводе у нее кухонная плита, свет и обогреватель, но первые морозы могут перегрузить "кустарную" электросистему.

Кроме того, люди не решаются делать ремонт в своих квартирах. Таким образом, жителям только и остается протестовать против действий застройщика.

В свою очередь, исполнительный директор компании-застройщика Петр Петренко считает, что его фирма делает все необходимое для того, чтобы 15 октября этого года было включено тепло и электроэнергия.

Застройщик не уходит от ответственности, но такие обещания жители улицы Трутенко уже могут коллекционировать и выставлять в музее. Впрочем, надеются, что к зиме музей все-таки поменяют на собственные теплые жилища.

Стоимость жилья в Киеве завышена на 15-20%

Эксперты утверждают, что проблема недоступности жилья в Украине появилась лишь тогда, когда доходы большинства украинцев снизились и банки перестали выдавать ипотеку. До этого квартиры на "первичке" раскупали даже в некачественных объектах.

Если сопоставить средний уровень доходов жителей столицы и стоимость жилья, то цены завышены примерно на 20%. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор компании Archproekt.

"Цены завышены, но в большинстве случаев это оправдано. Не стоит забывать о затратах на строительство, особенно неофициальных. Несмотря на упрощение процедуры получения разрешений на строительство, в несколько раз выросли и "неофициальные" платежи. Построить дом — привести технику, материалы и строителей — это полдела, а вот запроектировать, собрать все подписи, найти инвесторов, получить разрешение на строительство, подключить ко всем коммуникациям, ввести в эксплуатацию — в каждом отдельном случае это разные цифры", — говорит эксперт.

По ее мнению, проблема недоступности жилья в Украине появилась лишь тогда, когда доходы большинства украинцев снизились и банки перестали выдавать ипотеку . До этого квартиры на "первичке" раскупали даже в некачественных объектах, как горячие пирожки.

Искиэрдо также сообщила, что на сегодняшний день стоимость 1 кв. м жилья в Украине равна 4-м средним зарплатам, тогда как, например, в Германии этот показатель — 0,8 средней зарплаты. В России 1 кв. м обходится в 1,5 средней зарплаты.

Як отримати сприятливий Фен шуй будинку для грошей, успіху, здоров'я?
Вхід в будинок. Двері і вікна. Вільний простір в будинку. Туалет. Освітлення
 
Статьи
Цегла, метал, дерево Вибір матеріалів для парканів великий. Але якщо душа не лежить ні до одного з них, чом би не зробити паркан з рослин? Звичайно, ...
Красивий заміський будинок на узліссі, де круглий рік можна дихати свіжим повітрям, влітку збирати ягоди, а взимку кататися на лижах, - мрія практично ...
Необхідність очищення водиПитання про очищення виникає як би сам собою, якщо вода, що поступає з водопроводу або свердловини каламутна, має жовтувато-буре ...
Поєднання нагріву води з пічним опалюванням  У індивідуальних будинках для цього застосовувався і застосовується циркуляційний водонагрівач, ...
Басейн. Хто з нас не мріяв про це "море в мініатюрі" на своїй дачній ділянці! І, якщо ви звикли втілювати мрії в життя і не готові задовольнятися ...
RemontVDome.com.ua - Строительство, ремонт квартир. Компании, статьи, фото дизайна интерьера
Copyright 2010-2018