ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Новости
Покупательская активность на рынке загородной недвижимости сохранится

Покупательская активность на рынке загородной недвижимости будет сохраняться по отношению к объектам, расположенным на наиболее развитых и популярных направлениях, говорится в отчете компании Knight Frank.

Основной объем приобретаемых домовладений будет концентрироваться в коттеджных городках с полностью готовыми коммуникациями и возведенными объектами инфраструктуры.

Ограниченность первичного предложения в элитных коттеджных городках, удовлетворяющих требованиям потенциальных покупателей, будет порождать спрос на высокобюджетные участки без подряда, расположенные на элитных направлениях.

В IV кв. большинство девелоперов будут активно предлагать различные рассрочки и скидки для стимулирования продаж, что повлияет на снижение средней цены предложения в сегменте загородной недвижимости.

Жилье в Киеве стоит дорого. Иногда заоблачно дорого — как некоторые элитные квартиры, цена которых превышает стоимость вполне приличной виллы в Испании или небольшого острова в каком-нибудь тихоокеанском архипелаге. Порой неоправданно дорого — например, когда речь идет о «хрущевках» в центральных и прицентральных районах. Но бывает, что и вполне ...
Застройщики продают квартиры в новостройках с неудобными планировками

Более 60% квартир в новостройках продают с неудобными планировками. В итоге покупатели жилья на первичке или приобретают квартиры у конкурентов или делают перепланировку.

Большая часть квартир, которые застройщики предлагают к продаже, имеют неэффективные планировки. "Планы квартир, где коридор занимает 20 кв. м, а кухня, например, 9 кв. м весьма распространенны в объектах столичных компаний. Это совершенно нелогично, поскольку в коридоре семья в среднем проводит не более 10 минут в день, а на кухне порядка 1-2 часа в день. В результате "счастливым" обладателям квартир приходится тратить дополнительные деньги на перепланировку (если объект устраивает по многим другим параметрам) или искать альтернативу у конкурентов", — говорит директор архитектурной компании "Архиматика" Александр Попов.

Квартиры с удобными планировками раскупают в десятки раз быстрее, чем жилье, где большая часть площади не может быть эффективно использована.

По словам Александра Попова, причина указанной ситуации заключается в недостаточной компетентности архитекторов и проектировщиков, их недальновидности, отсутствие креативного подхода к работе.

Также одной из причин является то, что некоторые застройщики живут реалиями еще докризисных времен, когда раскупали все, что продавалось и не желают развиваться согласно новым требованиям рынка.

В Советском союзе была четко установленная норма расчета количества комнат в квартире, предоставляемой семьям-очередникам государством — на одну меньше, чем количество человек в семье. То есть, если семья состояла из четырех человек, комнат ей полагалось три. Правда, была возможность приобрести квартиру в так называемом кооперативном доме — уже с ...
В Украине создается единая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений. С 1 января 2013 года в Украине вступает в силу новый порядок регистрации прав на недвижимое имущество, которым предусматривается создание единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений по принципу "единого ...
На київському ринку нерухомості продовжують користуватися попитом недорогі квартири в панельних будинках різних періодів споруди.Ринок столичного житла продовжує розшаровуватися. Певні типи житлової нерухомості поступово дорожчають, ціни на інші стрімко падають. У наших публікаціях ми вже писали про тенденції зміни вартості квартир в "сталінках". А ...
Анжелика Штукатурова считает, что у нотариусов появится больше ответственности. С 1 января 2013 года для регистрации и перерегистрации недвижимости не надо будет обращаться в Бюро технической инвентаризации, заявили в Государственной регистрационной службе. Тогда вступит в силу закон № 5037-VI "О внесении изменений в некоторые законодательные акты ...
Полностью избежать рисков при покупке квартиры в строящемся доме невозможно, но есть действенные методы, позволяющие не стать жертвой квартирных аферистов, сообщила адвокат Марина Саенко. "Перед заключением договора, прежде всего, нужно поинтересоваться репутацией застройщика. Есть множество сайтов, форумов с информацией. Нужно следить за динамикой ...
Парламент отказался продлить легализацию самостроев

Верховная Рада отказалась продлить до 1 января 2014 года возможность принятия в эксплуатацию самовольно возведенных жилых строений (самостроев), построенных с 5 августа 1992 до 12 марта 2011 года.

За принятие в целом законопроекта №11252 "О внесении изменений к некоторым законодательным актам Украины по вопросам градостроительной деятельности" депутаты голосовали дважды, но необходимого количества голосов - 226 - не набралось.

Данная норма касалась индивидуальных жилых домов, садовых и дачных домов, хозяйственных приусадебных зданий и сооружений, пристроек к ним.

Также до 2014 года планировалось продлить возможность принятия в эксплуатацию общественных сооружений первой и второй категории сложности, построенных до 12 марта 2011 года.

Кроме того, законопроект №11252 предполагал введение в законодательство ряда изменений, которые позволили бы упростить разрешительную систему и усовершенствовать законодательство в сфере градостроения.

В январе 2011 года Рада продлила до 1 января 2013 года легализацию самостроев, построенных до 31 декабря 2009 года

Просчитывая свои расходы до самых мелких затрат и копеек, путешественники стараются сэкономить практически на всем. И, если в Европе львиную долю туристического бюджета занимают питание и экскурсии - для тех, кто путешествует по Украине, ценой главного вопроса является часто завышенная стоимость проживания. В туристических Львове, Ивано-Франковске ...
Украинцы не хотят страховать свои квартиры

Украинцы не хотят страховать свои квартиры из-за недоверия к рынку страхования в стране.

Делают это только принимая собственное жилье под ипотеку, ведь тогда это предусмотрено контрактом с банком. Об этом рассказал генеральный директор Ассоциации страхователей Украины Леонид Хорин.

"У украинцев нет стремления застраховать жилье от пожаров, затопления или других бедствий. Это вообще не частая практика", - сказал он.
По его словам, от общего количества всех страховых договоров только примерно 10% занимает страхование жилья, при этом 70% - рынок страхования автомобилей.
Напомним, Правительство установило максимальные размеры страховых платежей для владельцев наземных транспортных средств.

Изменениями также определено, что размер страхового платежа по договору международного обязательного страхования гражданско-правовой ответственности владельцев наземных транспортных средств исчисляется в гривнах, исходя из официального обменного курса гривны к евро, установленного Национальным банком на дату заключения такого договора. Это постановление вступает в силу с 5 ноября 2012 года.

Квартиры в лизинг могут "захлебнуться" на старте из-за высоких рисков и нехватки средств. Чиновники пообещали украинцам аренду квартир с правом выкупа под 3% годовых. ТСН.ua узнавал, насколько реально воплотить в жизнь такую идею в Украине. У украинцев появится возможность арендовать жилье с правом выкупа под 3% годовых - такое ноу-хау обещает жителям ...
С Нового года украинцам придется платить налог на квартиры

Налог на жилье вводится в Украине с 2013 года.

Налоговая напомнила о грядущих изменениях.

Налоговая напоминает, что с 1 января 2013 года в Украине вводится налог на квариры. Ставка составит 1-2,7% от минимальной зарплаты за квадратный метр, об этом сообщила пресс-служба  ГНС  в Киеве.

Так, ставки налога для квартир жилой площадью до 240 кв. м и жилых домов до 500 кв. м составляет 1% от минимальной зарплаты на начало года за 1 кв. м. Квартиры и дома с большей площадью будут облагаться налогом в 2,7% от «минималки».

При этом не нужно платить за квартиры площадью менее 120 кв. м и дома до 250 кв. м и дачи. Также налог не будут взимать с многодетных семей.

Налоговая до 1 июля будет рассылать плательщикам уведомление о сумме налога и платежные реквизиты, по которым деньги нужно будет перевести в течение 60 дней.

Напомним, строители считают, что налог на недвижимость приведет к уменьшению площади новых квартир.

В эксклюзивном рейтинге "Дела" "ТОП-10 лучших жилых комплексов 2012 года" первое место занял ЖК "Чайка", второе — ЖК "Киевский", а замкнул тройку лидеров ЖК "Соборный". "Дело" составило ТОП-10 лучших жилых комплексов, появившихся в 2012 году под Киевом и в городах-спутниках столицы. Места в рейтинге распределялись по четырем основным критериям: ...
Наиболее распространенное суеверие в области нумерологии – страх покупателей жилья перед числом 13 в номере квартиры, поскольку пресловутая «чертова дюжина» может принести в будущем несчастье владельцу, отмечает она. Суеверия способны расстроить практически любую выгодную коммерческую сделку, в том числе и на рынке столичной недвижимости, где правят ...
Як отримати сприятливий Фен шуй будинку для грошей, успіху, здоров'я?
Вхід в будинок. Двері і вікна. Вільний простір в будинку. Туалет. Освітлення
 
Статьи
Принцип роботи фільтрів тонкого очищенняФільтри тонкого очищення бувають одинфункціональними і багатофункціональними. Перші очищають воду від іржі, хлору, ...
КОЛИ РЕЧЕЙ НАКОПИЧИЛОСЯ БАГАТО, А ПЛОЩА КВАРТИРИ ДОЗВОЛЯЄ ГРАТИ З ПЛАНУВАННЯМ ПРИМІЩЕНЬ, Рано чи пізно КОЖНІЙ ХАЗЯЙЦІ ПРИХОДИТЬ в голову ДУМКА - А ЧОМУ ...
Мрією всіх вітчизняних проктологів, за їх же власними словами, є устаткування кожного будинку, кожної квартири хоч би простою моделлю біде. Тоді, ...
З 16-го століття в наші дні"Зимовий сад" - до середини 19-го століття це словосполука в багатьох європейських мовах носила характер метафори, означаючи ...
 Оциліндрована колода Оциліндрована колода має підвищені показники міцності, оскільки під час обробки знімається нестійка частина деревини ...
RemontVDome.com.ua - Строительство, ремонт квартир. Компании, статьи, фото дизайна интерьера
Copyright 2010-2018