ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Новости

Новобудови у передмісті будують з серйозними порушеннями

Забудовники будують новобудови в передмісті Києва без відповідного на те дозволу чи з порушенням проектної документації.

Серед основних порушень, які можна побачити в проектах приміських новобудов, варто назвати такі: законність виділення земельної ділянки під будівництво, відсутність гарантій підключення до зовнішніх інженерних мереж, децентралізувати опалення, відсутність сміттєпроводів, ліфтів.

При цьому самі небезпечні з них, за словами архітектора Анни Іскіердо, - це проблеми підключення до зовнішніх інженерних мереж, так як мережі маленьких міст не розраховані на сьогоднішні обсяги будівництва і подальше обслуговування будівлі. "У передмістях ЖЕКи не зацікавлені брати на баланс невеликі багатоквартирні будинки», - говорить Іскіердо

Варто відзначити і той факт, що в більшості випадків ділянку, на якій ведеться будівництво, узятj в оренду на два-чотири роки, а про подальшу долю будинку забудовник не турбується. "Ці обставини можуть призвести до того, що гарний будинок з мальовничою місцевістю можуть не забезпечити електроенергією, водою і газом, комунальні клопоти можуть лягти на плечі покупця житла (вивіз сміття, прибирання території, особливо від снігу і т д.).» - зазначає архітектор.

Більш нешкідливі порушення - це недолік в проектах зелених насаджень, паркувальних місць, дитячих майданчиків, зон відпочинку.

Причиною зростання кількості об'єктів, які будуються з порушеннями, є те, що в передмісті забудовникам легше "домовитись" з державними органами і службами, які контролюють будівельний ринок.

"Крім цього, багато забудовників передмістя - .. Це фізичні особи, що несе в собі додаткові ризики перше, такі будівельники можуть зводити багатоквартирний будинок за проектом одноквартирного. У наслідок ввести в експлуатацію такий будинок буде дуже складно, що стане додатковою проблемою для покупців житла. По-друге, забудовник може будувати взагалі без дозволу і потім займатися оформленням будинку як самобуду. По-третє, об'єкт можуть будувати на земельній ділянці з цільовим призначенням, яке не передбачає будівництво багатоквартирного будинку. Також земельна ділянка може бути в короткостроковій оренді, що в наслідок може спровокувати ряд проблем для покупців такого житла », - додає експерт.

Як отримати сприятливий Фен шуй будинку для грошей, успіху, здоров'я?
Вхід в будинок. Двері і вікна. Вільний простір в будинку. Туалет. Освітлення
 
RemontVDome.com.ua - Строительство, ремонт квартир. Компании, статьи, фото дизайна интерьера
Copyright 2010-2018