ДОБАВИТЬ ФИРМУ ПОДДЕРЖКА УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ ВХОД В АККАУНТ КОНТАКТЫ   РЕКЛАМА   В ИЗБРАННОЕ

ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Як отримати сприятливий Фен шуй будинку для грошей, успіху, здоров'я?
Вхід в будинок. Двері і вікна. Вільний простір в будинку. Туалет. Освітлення
Новости Все новости Недвижимость  
31.05.2010

Не платиш іпотечний кредит два місяці - готуйся до виселення


Позичальники, які не можуть погашати кредит на квартиру більше двох місяців, ризикують виявитися на вулиці. Без даху над головою своїх клієнтів збираються залишити банківські установи - таким чином кредитори намагаються понизити збитки від позичальників, що ухиляються від сплати боргів.

Днями за ініціативою банків НБУ підготував проект змін в ряд законів, направлених на захист прав кредиторів. Згідно документу, в разі неплатежів по кредиту більше двох місяців позичальників позбавлятимуть права розпоряджатися предметом застави, а також дозволять судам за заявою того або іншого банку приймати вирішення про виселення людей з квартир, що знаходяться в заставі.

«Дружину скоротили, моя зарплата зменшилася удвічі»

Клієнти банків переконані, що в умовах фінансової кризи в країні так відноситися до людей як мінімум жорстоко. «Більшість українців зараз не можуть собі дозволити раптом витягнути з кишені десятки тисяч доларів і купити хоч би однокімнатну квартиру, не говорячи вже про дво- або трикімнатну! - розповідає «Новій» киянин Ігор Фесюк, який не один рік користується послугами фінустанов. - І моя сім'я не виключення: ми з дружиною роками працюємо, але відкладені гроші були краплею в морі в порівнянні з надхмарною вартістю житла в столиці. Тому і вирішили два роки тому узяти квартиру в кредит. До кризи, коли долар коштував 4,8 грн., плата по кредиту в $350 в місяць не напружувала бюджет нашої сім'ї - в гривнях вона складала 1680. Але коли по кишені ударила криза, і долар підскочив до відмітки майже в 8 грн., та ще дружину скоротили з роботи, а моя зарплата зменшилася удвічі, тепер це для нас просто непідіймальна сума. Ще і двох дітей потрібно одягнути і прогодувати!» Більш того, банк за цей час підвищив кредитну ставку на 5%.

На жаль, в подібній ситуації опиняються все більше українських сімей. Тому кількість боржників, нездібних платити по кредитах обчислюється сьогодні сотнями тисяч. Банки ж, не дивлячись ні на що, збираються виганяти таких людей на вулицю, а квартири виставляти на продаж. «Аби не залишитися в збитку, деякі банки підняли кредитні ставки на цілих 10%, - говорить адвокат, президент юридичної компанії ТОВ «Аурум і Юстас» Міжнародна правова група. - Але, згідно чинному законодавству, правовідносини між об'єктами господарювання, які були підписані раніше, не можна скасувати. Іншими словами, закон не має зворотної дії. Тому з юридичної точки зору позичальникам, які вже узяли квартири в кредит, хвилюватися не варто - зміни стосуватимуться лише нових кредитів». Але, за словами юриста, банки все ж зловживатимуть своїм впливом - спробують перекручувати спірні моменти в свою користь. Вітчизняні юристи знають про це не з чуток: з подібними зловживаннями доводилося стикатися безліч разів і захищати звичайних людей від прийомів банків.

Вигнати на вулиці не так просто

«Згідно із законом, виселення з приміщення приймається виключно в судовому порядку, - пояснює Артем Вікторович. - Доки судове рішення не набере чинності, ніхто не має права вигнати людину на вулицю з квартири, що знаходиться в заставі». Адвокат розповідає, що останнім часом люди, які не в змозі погасити кредити, стали все частішими звертатися до юристів за допомогою: по реструктуризації кредиту або ж по спробах банку виселити неплатників з квартир. «У таких випадках ми подавали зустрічні позови про визнання недійсним договір іпотеки - інколи такі договори можна розірвати. Але найчастіше це служить лише відстроченням».
 
При перепечатке, активная ссылка на сайт источник обязательна (код ссылки приведен ниже)


Другие новости раздела

Як правильно купити «майже готову» квартиру
Весна збудила інтерес покупців до квартир в будинках, яким до введення в експлуатацію «залишилося трохи». «Бачивши пожвавлення будівництва, люди почали ... 25.05.2010

Продавці київських квартир доки не готові продавати, а покупці - купувати
Наш журналіст став квартирним маклером і на власному досвіді переконався в тому, що продавці київських квартир доки не готові продавати, а покупці - купувати. ... 13.05.2010

Дилема київської нерухомості: ціни не падають - житло не продається
За підсумками першого кварталу 2010 року на первинному рику житла Києва було продано 400 квартир. Переважно покупці знайшлися на квартири економ-класу ... 07.05.2010
Интересная информация


Интерьеры



www.RemontVDome.com.ua CopyRight 2010- 2018