ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Новости

Не квартирою єдиною: утеплюємо під'їзд і дах

У зимові холоди варто звернути увагу і на утеплення під'їзду, адже через нього йде то третини тепла. 

Зона комфорту людини рідко поширюється поза межами його житла - тому ми маємо недоглянуті двори і запущені під'їзди в багатоповерхівках. Найчастіше люди байдуже ставляться до того, що лежить за їх порогом, вважаючи, що за цим має стежити хтось інший. І якщо в розвинених країнах роль цього "іншого" відіграє держава, то в наших реаліях доводиться розраховувати на свої сили. 

На відміну від зарубіжжя, де капітальні ремонти та санація панельних багатоповерхівок другої половини XX століття стали звичною справою, в Україні справа рідко коли заходить далі утеплення стін окремих квартир, причому, природно, самими їх мешканцями. Стан громадських просторів ігнорується, і дуже даремно, адже до 30% тепла йде з квартири саме через під'їзд. 

Що являє собою типовий радянський під'їзд? Старі, що не закриваються дерев'яні вікна, батарея лише на першому поверсі; у висотних будинках справи ще гірше - зламані двері на загальний балкон вільно пускають всередину холодне повітря, нерідко моторошний протяг дме і з ліфтової шахти. Найдивніше, що навіть в новітніх будинках на загальні балкони ставлять не герметичні пластикові двері, а дерев'яні, навіть на самому початку експлуатації будинку нещільно прилеглу до рами. 

Нові вікна 

Так як же вирішити проблему тепловтрат через під'їзд за умови відсутності допомоги від держави? Перш за все варто замінити вікна. Зазвичай в під'їздах старих багатоповерхівок вікна невеликого розміру, тому їх заміна не обійдеться дорого. Не забудьте замовити вікна з стулками, адже влітку під'їзд обов'язково потрібно провітрювати. 

Те ж стосується і утеплення фасаду сходової клітки. З кожним роком ціни на послуги промальпіністів стають все нижче. Чому б не скинутися всім під'їздом? Площа зовнішнього фасаду сходової клітки 9-поверхового будинку - близько 120 м2 (без урахування вікон). Утеплення цієї поверхні буде коштувати 30 тисяч грн - менше тисячі на квартиру, цілком підйомна сума. 

Герметичні двері 

При наявності загального балкона варто замінити старі, розхитані двері на нові, герметичні. За будівельними нормами передбачено наявність 3-4 дверей від ліфтового холу до сходів, проте все замінювати необов'язково, достатньо буде оновити лише перші двері. Врахуйте, склити загальний балкон не варто - у висотних будівлях їх спеціально влаштовували для того, щоб при пожежі вогонь не перекинувся на сходи і мешканці могли безпечно евакуюватися. 

Загальні стіни 

Утепліть стіни квартир, що виходять на сходи. У будь-якому випадку температура в під'їзді буде нижче, ніж у квартирі. 

Тамбур 

Влаштуйте тамбур на кілька квартир, якщо плануванням передбачена така можливість. Таким чином ви створите температурний шлюз перед своєю квартирою. 

Горище 

У будинках із зворотною системою опалення (тепло піднімається наверх, а потім розходиться вниз по квартирам) його труби прокладені по техетажах. А що являє собою техповерх звичайної багатоповерхівки? Скло в них часто розбите або взагалі відсутнє, віддушини нічим не прикриті, що сприяє охолодженню труб опалення, двері, часто теж відсутні, виходять на відкритий загальний балкон. Сюди, як і на сходи, потрібно встановити герметичні склопакети. Подвійна вигода - і тепло не загубиться, і голуби залітати не будуть. 

Дах 

Значний відсоток зовнішніх тепловтрат будинку доводиться на дах. Більшість радянських багатоповерхівок будувалися з техетажем або скатним дахом - в цьому випадку для блокування тепловтрат досить утеплити підлогу горища і перевірити, чи не протікає дах. Інша справа - будинки з плоскою покрівлею і без горища - такі будувалися в країні рад у 1960-х. В цьому випадку квартира безпосередньо межує з дахом, що жодним чином не сприяє мінімізації тепловтрат. Утеплення стелі в квартирі з втратою кількох десятків сантиметрів висоти - неприйнятно, так що єдиний варіант вирішення проблеми - утеплення даху. Перестаратися з товщиною не варто - в "хрущовках" не настільки міцні перекриття. Досить буде покласти шар утеплювача - мінеральну вату, пінопласт або базальтову плиту, зверху накрити руберойдом і зробити дренажний шар з дрібного щебеню.

Як отримати сприятливий Фен шуй будинку для грошей, успіху, здоров'я?
Вхід в будинок. Двері і вікна. Вільний простір в будинку. Туалет. Освітлення
 
RemontVDome.com.ua - Строительство, ремонт квартир. Компании, статьи, фото дизайна интерьера
Copyright 2010-2018