ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Новости

Настання осені не змогло оживити ринок нерухомості

Грандіозного пожвавлення, якого все літо чекав вітчизняний ринок нерухомості, з початком осені та і не сталося. Операції по купівлі-продажу квартир продовжують проходити в колишньому уповільненому режимі, а коливання цін знаходяться в межах 1 відсотка.

Експерти прогнозують, що найближчим часом ціни на нерухомість трохи знизяться: не більше ніж на 1-2 відсотки. Що стосується операцій, то вони, як і раніше, проходитимуть по об'єктах первинного і вторинного ринку.

На столичній «вторичці», головним чинником покупки є ціна. Найближчими місяцями, як і сьогодні, найбільший попит матимуть квартири економ-класу вартістю до 65-75 тис. доларів. 

На первинному ринку на ухвалення рішення на користь покупки квартири впливають три головні чинники: міра готовності будинку, його місцерозташування і ціна. Причому міра готовності будинку є, мабуть, найголовнішою умовою.

Обіцяє оживити «первинний ринок» відновлення іпотеки. За інформацією Асоціації українських банків, за минуле літо кількість банків, що видають кредити на первинне житло, виросла майже удвічі - до 12 установ. І це не дивлячись на те, що «первинний ринок» залишається дуже ризиковим для банків. Середня реальна ставка по іпотечних кредитах на «первинці» строком на п'ять років за три останні місяці знизилася на 0,49 процентних пункту - до 22,37 відсотка річних.

«Комсомолка» вже писала про те, що кількість банків, що надають в Україні іпотечні кредити за станом на 17 серпня склало 23 банки. Згідно даним Українській національній іпотечній асоціації, процентні ставки по кредитах які складають від 11 до 28 відсотків річних в гривні, терміни кредитування - від 3 до 20 років при первинному внеску 30-60 відсотків.

Нагадаємо, що в новому Податковому кодексі, презентованому в кінці минулого тижня урядом, передбачений податок на нерухомість. Проектом встановлені неоподатковувані норми: 40 кв.метрів на людину або 100 кв. метрів в місті і 200 кв. метрів в сільській місцевості на сім'ю. В разі перевищення цих норм за кожен зайвий «квадрат» доведеться заплатити 10 грн. в рік. У уряді упевнені, що даний податок торкнеться не більше 5 відсотків громадян, і стверджують, що дана норма - дуже м'яка. Прем'єр-міністр України Микола Азаров не виключає, що в майбутньому даний податок виросте.

Як отримати сприятливий Фен шуй будинку для грошей, успіху, здоров'я?
Вхід в будинок. Двері і вікна. Вільний простір в будинку. Туалет. Освітлення
 
RemontVDome.com.ua - Строительство, ремонт квартир. Компании, статьи, фото дизайна интерьера
Copyright 2010-2018