ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Новости

Квартири від підрядчиків. Які ризики?

На сьогоднішній день на ринку житла все ще існує можливість заощадити на покупці квартири. Одну із таких можливостей нам надає покупка квартири від підрядчиків. Ще 2-3 роки тому кількість квартир, що дісталися як оплата за будівельні роботи підрядчикам від замовників, була не вища 3 % від новобудов на всьому ринку житла. З причини проблем у забудовників з готівкою, вони часто розраховуються квартирами, що будуються, причому з істотною знижкою, що досягає у ряді випадків 40 %. 

Такі квартири підрядчики продають на ринку житла, аби отримати так би мовити «живі» гроші. На сьогоднішній день доля таких квартир виросла майже до 20% від всіх пропозицій на ринку новобудов

Ці квартири користуються великою популярністю у покупців, оскільки продаються без спекулятивної добавки ринку новобудов. Деякі покупці подібні квартири намагаються, що називається, відловити. Якоїсь систематизованої інформації по такому житлу на ринку зазвичай немає. Однією з ознак появи на ринку житла квартир від підрядчиків є поява в списках новобудов ріелторських фірм житла маленьких об'ємів, при цьому по об'єктах різного характеру. 

Які ж ризики і негативні моменти при покупці таких квартир існують в даний час? Окрім тих труднощів, які властиві ринку новобудов як такому, існують такі проблеми як громіздкість і довготривалість процедури оформлення прав власності. Така ситуація пов'язана з тим, що купуючи квартири в організації, яка отримала її в залік деяких послуг або в залік робіт, ви стикаєтеся з ланцюжком, а не з безпосереднім володарем квартири. Це і затягує оформлення документів. 

Але, не дивлячись на це, квартири від підрядчиків залишаються ласим шматочком для покупців нерухомості. Оскільки в більшості випадків вона просто дешевша.

І якщо ви операцію вивірили юридично, то реальних ризиків виявитися без прав власності, немає.
Як отримати сприятливий Фен шуй будинку для грошей, успіху, здоров'я?
Вхід в будинок. Двері і вікна. Вільний простір в будинку. Туалет. Освітлення
 
RemontVDome.com.ua - Строительство, ремонт квартир. Компании, статьи, фото дизайна интерьера
Copyright 2010-2018