ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Новости

Крівля м'яка, покриття міцне

Поширений нині термін «м'яка крівля» позначає покрівельну конструкцію, в якій зовнішній, «м'який» гідроізоляційний шар укладається на жорстку основу даху. 

Як зовнішній шар застосовуються рулонні матеріали, полімерні мембрани і бітумна черепиця. Всі вони і об'єднуються в групу м'яких покрівельних матеріалів.

 Застосовуються вони практично для всіх типів будівель в промисловому, цивільному і житловому будівництві. Так, при будівництві котеджів і нежитлових будівель найчастіше обладнується скатна крівля, яку можна покривати бітумною черепицею. Для будівель з плоскою крівлею, у тому числі промислових, логістичних приміщень, будівель швидкого монтажу, застосовуються рулонні бітумні матеріали або полімерні мембрани.

Пропозиція на ринку

В даний час на ринку поширені практично всі існуючі види м'яких покрівельних матеріалів, і для кожного з них можна назвати свої плюси і мінуси.

Так, до рулонних бітумних матеріалів відносяться традиційний руберойд і руберойд, що наплавляється, відомий також як «євроруберойд». Такі матеріали є полотнищами, що скачали в рулони, шириною частіше всього біля 1 м і завтовшки 1-6 мм. Вони можуть забезпечувати водонепроникність навіть при нульових ухилах, тому застосовуються як на плоских крівлях, так і на скатних, але з кутом ухилу до 45°.

Традиційний руберойд виконується з бітуму на картонній основі, до якого останніми роками додають склохолст, склотканину або поліефірну тканину. Тим самим подовжується довговічність покриття на строк до 10 років. У «євроруберойді» використовується бітум, модифікований полімерами. Він має вищі фізико-механічні характеристики, тому «євроруберойд» може прослужити до 15-20 років.

 Ще один бітум, що містить, матеріал - м'яка бітумна черепиця, яка є невеликими плоскими листами, нарізаними з бітумних рулонів із склохолстом, з фігурними вирізами по одному краю. Зазвичай один такий аркуш імітує 3-4 натуральні черепиці. За допомогою фарбників створюються різні колірні рішення, крім того, всілякі і форми: прямокутна, шестикутна, хвилеподібна і ін. Бітумну черепицю можна застосовувати лише на скатних крівлях, з ухилом не менше 10°. Максимальний ухил не обмежується, можна покривати вертикальні ділянки стін, що навіть примикають до даху. Термін служби такої черепиці складає 15-20 років.

Бітумні матеріали зберігають популярність на нашому ринку в першу чергу завдяки своїй відносній дешевизні. Крім того, матеріали ці стійкі до механічних дій, легкі і гнучкі, прості в укладанні. Але є і немало мінусів. Так, при дуже низьких температурах рулонні покриття стають досить крихкими. Складнощі виникають і при укладанні: при розгортанні рулонів може з'явитися велика кількість мікротріщин, погіршуючих гідроізолюючі властивості. нарешті, для покриття даху потрібне укладання не одного, а 2-4 шарів матеріалу.

 В цілому бітумовмісні матеріали займають порядка 85-90% ринку.

Про сучасні мембрани

 Останніми роками усе більш популярними стають полімерні м'які покрівельні матеріали, або полімерні мембрани, чия доля на ринку складає зараз порядка 10-12%. Взагалі кажучи, покрівельні мембрани - це також рулонні покриття, але виготовлені з полімерів. Пропонується три види таких мембран, названих по основному компоненту, який обумовлює їх физико-хімічні властивості: полівінілхлоридні (ПВХ), термопластичні поліолефінові (ТПО) і етилен-пропілен-дієн мономірні з синтетичних каучуків (ЕПДМ). Всі ці види мембран також об'єднуються під єдиним визначенням - геосинтетичні.

 Всі вони володіють рядом достоїнств: роботи можна проводити круглий рік, у тому числі на вологу основу, укладаються вони в один шар, не вимагають спеціального обслуговування. Полімерні мембрани відрізняються високою міцністю, стійкістю до окислення і дії сонячних променів, морозостійкістю. Гарантійний термін служби складає як мінімум 10-20, а інколи і до 30 років, при цьому прогнозований термін безремонтної служби при точному дотриманні технології укладання складає до 50 років.

Основний недолік всіх мембран - вища вартість самого матеріалу і робіт по його укладанню. Крім того, до недоліків ЕПДМ мембран відноситься технологія з'єднання полотен за допомогою спеціальної клейової стрічки. ТПО мембрани найменш еластичні з трьох видів. ПВХ мембрани недостатньо стійкі до бітумних матеріалів, масел і розчинників, а леткі фракції, що входять до складу полівінілхлориду, роблять цей матеріал проблемним з точки зору екології.

 В першу чергу полімерні матеріали застосовуються при облаштуванні крівлі промислових об'єктів, торгівельних і спортивних споруд. Також вони будуть корисні при спорудженні експлуатованих кровель, причому не лише «зелених», але і кровель з басейнами, сонячними батареями для автономного енергозабезпечення будинку і так далі З'явилися ПВХ і ТПО матеріали, що імітують мідь, латунь, фальцювальну жерсть.

Велика частина пропонованої на нашому ринку продукції - це імпорт, тому з падінням курсу гривни прийшло подорожчання вартості матеріалів. При цьому діапазон цін дуже великий, і залежить від якісних характеристик. Вартість же укладання формується в першу чергу залежно від кількості об'єктів, що будуються, і в умовах кризи в масовому будівництві вона зменшилася: аби утримати кваліфікований персонал, компанії демпінгують при оцінці вартості послуг.

Матеріальна перспектива

Сучасний розподіл ринку м'яких покрівельних матеріалів, при якому бітумні рулонні продукти займають основне положення, збережеться недовго, в цьому упевнені всі учасники ринку. Майбутнє однозначне за полімерними матеріалами, говорить Олександр Панченко, директор відділу Contractors ТОВ «Сика Україна».

Власне, в останні передкризові роки вже відбувалося зростання долі полімерних матеріалів. З погіршенням економічної ситуації і скороченням фінансових ресурсів доля бітумних рулонних матеріалів знову виросла. Але криза не вічна, і дорожчі, але і технологічніші матеріали наберуть популярності. Це показує і приклад Європи, де, за даними компанії «Сика Україна», ПВХ і ТПО матеріали займають до половини ринку м'яких кровель.

В той же час, дешевші бітумні і бітумно-полімерні матеріали ще довго займатимуть вагому частку ринку: в силу як власної дешевизни, так і невисокої ціни укладання. Проте повернення фінансових потоків в будівництві дозволить приймати інвесторові більш зважене рішення, що враховує не лише миттєві витрати, але і можливі майбутні витрати, вважає Олена Слюсар, керівник по продажах ТОВ «Protan-Ukraine». А тут сучасні полімерні матеріали виграють: вони мають на увазі довговічніше використання і відсутність додаткових витрат на ремонт. У полімерних мембранах не скупчується волога, яка в бітумних матеріалах навіть в нормативних межах поступово накопичується і з часом руйнує їх.

До того ж, різниця між сумарною вартістю пристрою крівлі з бітумних і полімерних матеріалів поступово знижується. Відбувається це унаслідок поступового зменшення цін на полімерну продукцію. Не варто забувати і про те, що полімерні мембрани укладаються не в три-чотири, а в один шар. Економляться і витрати часу: укладання відбувається в три-чотири рази швидше.

Очевидна вигідність використання полімерних мембран для ремонту існуючої крівлі: не потрібний демонтаж наявного покриття, досить лише видалити здуття і укласти між старим і новим покриттям розділяючий шар.

Крім того, зараз ведуться роботи із створення нового покоління полімерних мембран, які додатково до всіх наявних властивостей, володітимуть високими теплоізоляційними характеристиками. Таким чином, поступово скорочуватиметься необхідність окремого вживання теплоізоляційних матеріалів.

 А ось в бітумної черепиці, на відміну від бітумних рулонних матеріалів, серйозна перспектива, в першу чергу в приватному житловому будівництві. Основна перевага бітумної черепиці, за словами Ростислава Рвачева, бренд-менеджера напряму бітумна черепиця ТОВ «АВІСТИ-СМ», це можливість виконання складних кровель з мінімальними відходами. Якщо рівень відходів при використанні металочерепиці в такому разі може досягати 30% і більш, то в бітумній черепиці невживані обрізання складуть до 5 %. Крім того, матеріал дуже надійний. Складові його бітум, скловолокно і кам'яна, сланцева або базальтова, посипання, забезпечують довговічність, вологостійкість, стійкість до дії зовнішнього середовища, сприйнятливість як до морозів, так і до жаркої температури. Нарешті, бітумна черепиця забезпечує відмінні акустичні характеристики житла. У дощову або легковажну погоду в будинку буде тихо і затишно.

Ізоляція важлива

 Роблячи облаштування крівлі, слід не забувати про забезпечення ізоляції будівництва. І якщо гідро- і звукоізоляцію частенько забезпечують самі покрівельні матеріали, то про теплоізоляцію поки що слід піклуватися окремо. І піти на ці витрати варто, щоб потім не заощадити на витратах по опалюванню.

Основний принцип при цьому, за словами технічного консультанта ПІЇ «Урса» Сергія Головатого - це енергетична ефективність, тобто зменшення вжитку енергії при збереженні теплового комфорту в приміщенні. Правильне проектування і використання якісної теплоізоляції, за його словами, дозволяє зменшити витрати на обігрів будинку приблизно на 60-75%. При цьому в теплу пору року теплоізоляція дозволяє істотно понизити витрати на охолоджування приміщень.

 Ігор Зелінський, технічний консультант ТОВ «Сен-Гобен Будівельна продукція Україна», говорить, що при утепленні крівлі дуже важливо вірно розрахувати і виконати необхідну товщину теплоізоляційного шару. При цьому бажане поєднання різних методів теплоізоляції, наприклад, плиткової ізоляції з рулонною. Таким чином буде виконана необхідна теплоізоляція, перекриті всі можливі містки холоду, забезпечена вологостійкість і хороший звукозахист.

Не варто забувати також, що виконання якісної теплоізоляції окрім економії витрат на опалювання, несе і зниження витрат на ремонт будівлі: при правильному вживанні теплоізоляційний шар сприяє захисту конструкції, що несе, від несприятливих зовнішніх дій.

Учасники вітчизняного ринку

Ринок м'яких покрівельних матеріалів України характеризується досить високою насиченістю. Є чимала кількість компаній, як виробників, так і імпортерів продукції.

 Найбільш крупні вітчизняні виробники рулонних бітумних матеріалів - компанії «Акваізол», «Славутський Руберойдовий Завод» і «ТЕХНОНІКОЛЬ». Крім того, імпортують продукцію з Росії «ТЕХНОНІКОЛЬ» і Shinglas, з Фінляндії Katepal, з Італії Polyglass S.pA.

 Бітумну черепицю пропонують ті ж і деякі інші компанії: Katepal, Kerabit (Фінляндія), ТЕХНОНІКОЛЬ (Росія); IKO (Бельгія), Tegola (Італія), «Ондулін» (Франція), Icopal (Фінляндія, Польща, Франція) і ін. Вітчизняні виробники - «Акваізол», «Славутський руберойдовий завод» (ТМ «СПОЛІгонт») і ін.

 Все більше продавців представлено в сегменті полімерних, або геосинтетичних мембран. Найбільші долі ринку займають компанії «Сика Україна» (ТМ Sikaplan і Sarnafil, Швейцарія), Protan Ukraine (ТМ Protan, Норвегія), «АВІСТА-СМ» (ТМ alkorPLAN, Бельгія) « ТЕХНОНІКОЛЬ» (ТМ LogicRoof, Росія), ТПК (ТМ Renofol, Німеччина), «Ізолфа Україна» (ТМ Fatrafol, Чехія). Також представлені такі марки бітумно-полімерних мембран, як Tegola (Італія), Dorken, Bauder (Німеччина), Ecoplast (Росія), Katepal (Фінляндія), Icopal (Польща) і ін. Є і два вітчизняні виробники - «Евроізол» (ТМ «Євробар'єр» і «Вітробарьер») і «Акваізол».

А ось виробників полімерних, або геосинтетичних мембран в Україні поки що немає. За словами Олени Слюсар, зв'язано це в першу чергу з невеликою часткою ринку, займаною цими матеріалами. Із збільшенням попиту, думається, виникне необхідність створення вітчизняного виробництва. Поки ж цьому не сприяють ще і недосконалість будівельних нормативів, а також необхідність імпортування практично всіх інгридієнтів.

Об'єми ринку і майбутнє

 Щорічний приріст на ринку м'яких покрівельних матеріалів в останні докризові роки, за даними Інни Абрамової, бренд-менеджера по будівельних плівках і мембранах компанії «Евроізол», складав порядка 15-25% в натуральному вираженні. Проте в 2009 році сталося падіння об'ємів продажів на 30-40%. Це обумовлено заморожуванням будівництва цілого ряду об'єктів, зниженням купівельної спроможності населення. Сталася велика переорієнтація споживача на продукцію економ-класу.

Також ринок характеризується високим рівнем конкуренції. Гравців і пропозиції покрівельних матеріалів багато, а місця на тлі істотного скорочення попиту для всіх не вистачає.

Говорити про перспективу розвитку ринку доки складно. Багато що залежить від того, як розвиватиметься питання кредитування будівництва і населення. Найімовірніше, що в 2010 г успішнішими будуть ті компанії, який зможуть побудувати роботу через мережу власних філій і представництв в регіонах, запропонувати більшу кількість послуг і супутніх матеріалів.

Так або інакше, але більшість експертів погоджуються на думці: ринок досяг так званого «твердого дна». Всі чекають плавного і невеликого підйому ринку цьому році, хоча багато що, звичайно, залежить від досягнення політичної і економічної стабільності, прогнозованості курсу національної валюти. А в 2011 г, за умови збереження за Україною права на проведення чемпіонату по футболу Євро-2012, очікується стабільний приріст.

 Дмитро Падалка 

Як отримати сприятливий Фен шуй будинку для грошей, успіху, здоров'я?
Вхід в будинок. Двері і вікна. Вільний простір в будинку. Туалет. Освітлення
 
RemontVDome.com.ua - Строительство, ремонт квартир. Компании, статьи, фото дизайна интерьера
Copyright 2010-2018