ДОБАВИТЬ ФИРМУ ПОДДЕРЖКА УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ ВХОД В АККАУНТ КОНТАКТЫ   РЕКЛАМА   В ИЗБРАННОЕ

ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Як отримати сприятливий Фен шуй будинку для грошей, успіху, здоров'я?
Вхід в будинок. Двері і вікна. Вільний простір в будинку. Туалет. Освітлення
Новости Все новости Строительство, ремонт  
21.04.2010

Європейський досвід в Україні: Будинок на воді - красиво, надійно і не дорого?


Першою і, напевно, самою древньою причиною, що спонукала людей селитися на воді, було прагнення захистити себе від ворогів і наземних хижаків. Другою, такою, що з часом стає усе більш актуальною, - брак або дорожнеча землі під забудову. Сьогодні, в століття свободи самовираження, все більшої ваги набуває третя причина - деяким людям просто хочеться жити на воді і, до того ж, мати можливість час від часу переміщати своє житло. 

У ряді європейських країн, наприклад, Голландії і Франції, житло на воді стало майже обов'язковим атрибутом міст, де ця вода присутня.

В Україні ж воно поки що представляється чимось на зразок екзотики. Води у нас більш ніж достатньо, але і землі доки вистачає. Отже жодна жорстока необхідність наш народ переселятися на воду не змушує. Правда, є ще любов до природи, до тиші і плеску хвилі за вікном, і бажання жити так, як тобі подобається, і отримувати задоволення навіть просто виходячи з будинку.

Ось для задоволення всіх цих прагнень зараз і пропонуються «водоплавні» будинки. Що це таке, скільки коштує це задоволення і які у нього є переваги і недоліки, розбиралася «Сьогодні».

ТАКИЙ ЖЕ, ТА НЕ ЗОВСІМ

Зовні будинок на понтоні може мати будь-яке архітектурне втілення, доступне і наземній малоповерховій будівлі. Як говорить керівник однієї з компаній, людина може «сфотографувати будинок на землі, принести нам - мовляв, хочу такий же, і ми зробимо». Але до плавучих будинків пред'являються інші вимоги, чим до наземних.

По-перше, річ у тому, що, за словами директора компанії «Євразія» Дмитра Камінського, плавучий будинок має бути дуже жорстким. Оскільки йому доведеться випробовувати дію хвиль, а хитавиця схильна розхитувати будь-які з'єднання конструкції. По-друге, вочевидь, що плавучий будинок не має бути таким же важким, як аналогічний по розмірах цегельний або бетонний. Звідси обмеження по матеріалах і технологіях будівництва.

Зазвичай міцність плавучого будинку забезпечується металевими конструкціями. Це може бути зварний каркас із сталевих труб, який зашивається зовні дошкою або брусом. Далі обов'язково йде шар утеплювача. Потім - OSB (вид міцної будівельної плити з деревної стружки), і далі можливі варіанти - гіпсокартон, «вагонка» і так далі

Стіни будинку також можуть зварюватися з суцільних листів металу, теж обшиватися плитою і утеплюватися. Зроблений за такою технологією будиночок площею в 50 кв. м важить всього 20 т (і ще стільки ж важить понтон), а по теплозахисту його стіни, як стверджує директор компанії «Floating House» Антон Тетевін, відповідають цегельній стіні завтовшки в дві з половиною цеглини.

Понтони захищаються від корозії, наприклад, шаром рідкої гуми. Як правило, виготівники гарантують термін служби понтона від 25 до 50 років.

ДЕ Б ПРИТУЛИТИСЯ

Романтично. Плавати можуть і «хатини», і казкові замки

Як сказав один з ріелторів: «Ось купили ви будинок на воді, куди ви його поставите?». Тому, перш ніж замовляти будівництво плавучого будинку, потрібно визначитися, де буде його основна стоянка. Проблему «парковки» плавучого будиночка можна вирішити, узявши в місцевої влади в оренду декілька квадратних метрів землі, аби кинути трап, пише сьогодні. Але в Києві будь-які питання, пов'язані з нерухомістю, вирішуються дуже непросто. Тому типовим місцем швартовки, на який зазвичай розраховують і покупці, і будівельники плавучих будиночків, є власна прибережна ділянка землі.

При цьому плавучий будинок може виступати в ролі основної житлової будівлі, наприклад, у випадку якщо ділянка невелика, а господар не хоче порушувати норму закону, якою забороняється будівництво ближче чим 50 метрів від берега річки. Крім того, для прибережних ділянок характерна загроза затоплення. Аби не зв'язуватися з необхідним в цих умовах для наземного будівництва зміцненням берега і підніманням рівня ділянки, можна обійтися без наземного будинку, замінивши його плавучим.

Будинок на понтоні може грати роль допоміжного - гостьового будинку. Так, криза перервала будівництво під Києвом котеджних містечок у води, де як гостьові будиночки передбачалися плаваючі. 

БУВ БИ МОБІЛЬНИМ, ЯКЩО Б НЕ ДВА «АЛЕ»

Гідністю будинку на понтоні є його мобільність. Теоретично, за допомогою звичайного буксира, вигляд за вікном можна міняти хоч щодня, хоч по кілька разів на день, правда, година роботи буксира може коштувати порядка $150.

По берегах Дніпра і річок, що входять в його басейн, безліч живописних куточків, де приємно провести відпустку далеко від міського шуму і скупчень людей. Хіба що дві обставини можуть зробити життя на лоні природи менш приємною, чим хотілося б. Це, по-перше, менша, в порівнянні з капітальною будовою на землі, захищеність будиночка, що самотньо притикнувся біля берега, від небажаних гостей і екстремальних проявів стихії. По-друге, проблему там може представляти забезпечення електро- і водопостачання і каналізації.

В принципі, плавучий будинок може володіти відносною автономністю за рахунок наявності цистерн для води, дизельної електростанції і системи збору і переробки стоків. Але всі ці системи обважнюють і здорожують проект (як мінімум на $10-15 тис.), займають певний простір і вимагають регулярних витрат на обслуговування. Тому поки що на практиці наші виготівники плавучих будиночків орієнтуються на підключення до берегових комунікацій. А це прив'язує такий будиночок до місць «цивілізації».

СКІЛЬКИ КОШТУЄ 

За словами Дмитра Камінського, вказати вартість квадратного метра плавучого будинку «взагалі» навряд чи можливо, все залежить з конкретних умов проекту. Наприклад, одноповерховий будиночок для неодруженого площею приблизно в 50 кв. м, споруджений із сталевого каркаса, обшитого брусом, може обійтися в $1500/кв. м. Спорудження такого будиночка може зайняти 4-6 місяців. Одноповерховий будиночок з суцільних листів металу з утепленням можна замовити приблизно за $1000/кв. м. Виготівник береться звести його за 2-3 місяці.

Двоповерховий будинок на сім'ю площею 160 кв. м був споруджений за 6 місяців і обійшовся замовникові приблизно в $200 тис., тобто по $1250 за кв.м. На першому поверсі цього будинку розташовані: вітальня, кухня, вбиральня, сауна, санвузол. На другому поверсі знаходяться 3 спальні і 2 санвузли.

Як правило, у вартість будинку входить і оформлення всієї документації з реєстрацією будинку як судна, що стоїть в Регістрі судноплавства України з видачею замовникові книжки судновласника.

Для порівняння: наземний будиночок площею 55 кв. м за панельно-каркасною технологією на своїй ділянці без внутрішньої обробки і підключення до комунікацій вам побудують за 3 місяці за ціною приблизно $15 тис., або $271/кв. м. У 3-4 місяці і приблизно $400/кв. м обійдеться зведення зрубу такою ж площею. А цегельний будинок може обійтися в $600/кв. м.

При перепечатке, активная ссылка на сайт источник обязательна (код ссылки приведен ниже)


Другие новости раздела

Труп ожив: З приходом весни будівельна галузь подала ознаки життя
За перший квартал падіння об'ємів будівельних робіт вітчизняних компаній склало 21,4% в порівнянні з минулим роком. Якщо враховувати, що в 2009 р. зниження ... 20.04.2010

Фінни будують в два рази швидше
У березні 2010 року компанія Ruukki, постачальник комплексних рішень з металу для будівництва і машинобудування, розробила типові проекти п'ятиповерхівок ... 07.04.2010

На будівництво виділять 1,8 млрд гривень
Міністерство фінансів позитивно оцінило державну програму будівництва доступного житла і має намір знайти в проекті держбюджету, що розробляється, на 2010 ... 29.03.2010
Интересная информация


Интерьеры



www.RemontVDome.com.ua CopyRight 2010- 2018