ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Новости

Етапи будівництва будинку: основи зведення власного житла

Власний дім давно вже перестав бути символом соціального статусу, що вказує на успішність і незалежність його власника.

Сьогоднішні реалії такі, що дозволити собі малоповерхове житло може досить великий прошарок населення - коштує воно в більшості випадків трохи дорожче міської квартири.

Крім того, можна ще більше заощадити, якщо купувати не готовий проект «під ключ», а проводити будівництво самостійно. В цьому випадку знання основних етапів зведення заміського будинку дасть майбутньому власнику можливість організувати цей процес найкращим чином

Зрозуміло, мова не йде про те, щоб людина своїми руками креслила проект або викладала фундамент і стіни. З цим набагато краще впораються кваліфіковані спеціалісти і робітники. Але розуміння нюансів будівництва дозволить говорити з ними «на одній мові», а значить - щонайкраще донести до виконавців свої побажання і уявлення про майбутнє житло.

Підготовчі етапи будівництва будинку

Першим кроком до майбутнього будинку буде зовсім не перша цеглина у фундаменті і навіть не виритий котлован під нього. Етап, з якого починається будівництво - це вибір земельної ділянки.

Як правило, купуючи землю людина керується насамперед її ціною. І це не зовсім правильно, оскільки для подальшого комфортного проживання необхідно враховувати ряд важливих факторів, у тому числі:
Наявність або можливість підведення комунікацій (вода, електрика, телефон, інтернет)
Наявність об'єктів соціальної інфраструктури (лікарні, магазини, тощо)
Тип місцевості, а також екологічна обстановка

Нюансів багато і всі вони в тій чи іншій мірі позначаться на якості життя в подальшому. При цьому за більшість з «благ цивілізації» доведеться доплатити, часом чималу суму.

Наступним етапом будівництва буде вибір проекту будинку. У частині габаритів майбутньої будови проект буде грунтуватися на розмірі ділянки, а загальне планування і зовнішній будинки будуть залежати від того, чи буде обрано типовий або складено індивідуальний проект.

Перший варіант вигідніший у фінансовому плані, а другий дозволяє дати волю фантазії і своїм дизайнерським амбіціям. При цьому навіть типовий проект допускає деякі коригування виходячи з побажань замовника.

Далі буде потрібно провести інженерно-геологічні вишукування: взяти проби грунту і визначити висоту грунтових вод, що дозволить підібрати необхідний тип фундаменту. Цей етап будівництва будинку називається технічна прив'язка проекту до місцевості. Потім визначається положення й орієнтація майбутнього будинку.

За його передбачуваним габаритам натягаються нитки, що дозволяє наочно оцінити зручність тієї чи іншої орієнтації фасаду, підібрати оптимальне розташування відносно сонця, уникнути таких неприємностей, як орієнтовані на дорогу вікна ванної кімнати і т.п.

Етапи зведення будинку

Після того, як підготовчі етапи закінчені, можна приступати безпосередньо до будівництва, а точніше - до вибору будівельної компанії. Нерідко, хоча і не завжди, це буде той же підрядник, з яким проводилися всі вищеописані заходи.

Основними принципами вибору забудовника традиційно є рекомендації та портфоліо. Крім того, необхідно переконатися в наявності у компанії повного комплекту дозвільної документації на проведення будівництва, після чого вже з деякою упевненістю передавати свій майбутній будинок в руки професіоналів.

Основою будь-якого будинку є фундамент, тому цілком логічно, що саме його закладка стане наступним етапом. Більшість будівельних компаній закладають фундаменти навесні або влітку (у цей період найпростіше працювати з землею), тому щоб уникнути простою бажано спланувати завершення попередніх етапів будівництва з урахуванням даного факту.

Далі кладеться цоколь - так називається невелика ділянка стіни, «зв'язує» фундамент з рештою будинком. Ідеальний, він же найдорожчий, матеріал для цоколя - монолітний бетон, однак економити на цьому етапі загрожує неприємностями в майбутньому (такими, як потрапляння в стіни води).

Наступними етапами зводяться стіни, що формують зовнішній вигляд і внутрішнє планування будинку, в процесі чого по них розводяться інженерні мережі. Далі - зведення та теплоізоляція даху. Залишилось провести внутрішню обробку (а це вже під силу кожному, хто хоч раз проводив ремонт у власній міській квартирі) - і будинок готовий до заселення!

Як отримати сприятливий Фен шуй будинку для грошей, успіху, здоров'я?
Вхід в будинок. Двері і вікна. Вільний простір в будинку. Туалет. Освітлення
 
RemontVDome.com.ua - Строительство, ремонт квартир. Компании, статьи, фото дизайна интерьера
Copyright 2010-2018