ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Новости

Будівництво офісів перенесуть на околиці Києва. Із-за пробок?

В столичної влади чергові ідеї по розвитку Києва. Пропонується обмежити зведення офісів в центрі міста. І перенести такі об'єкти, наприклад на Троєщину, Лісовий масив, Борщаговку або Корчевате. На думку гравців ринку, в найближчі три-чотири роки подібні починання не будуть потрібні.

Головна причина, яка пояснює, чому новим офісам не місце в центральній частині Києва, - пробки. За словами глави Центру містобудування і архітектури (комунальне підприємство займається створенням генплану міста) колишнього головного архітектора Києва Василя Присяжнюка, розміщення офісів на лівому березі Дніпра дозволить забезпечити більшу кількість городян, що проживають там, робочими місцями, що позбавить найнятих робітників від необхідності переправлятися на правий берег. Глава Центру містобудування і архітектури навіть вибрав, на його думку, відповідне місце для розташування ділових центрів: біля Троєщинського ринку - на вул. Електротехнічна, біля ст. м. «Лісова», уподовж проспекту Бажана і на території заводу «Радикал». На правом ж березі підходять колишні промислові масиви: Корчевате, Нижня Теличка і частина Рибальського п-ова.

Відношення до запропонованого нововведення у гравців ринку двояке. Річ у тому, що в нинішніх умовах у орендарів мають попит в основному офісні приміщення класу А і В - хорошої якості. З початком кризи орендні ставки впали практично удвічі, і багато крупних компаній, які раніше знімали приміщення класу З, почали перебиратися в кращі бізнес-центри. За даними Colliers International в Україні, середня вакантність в професійних офісних приміщеннях на ринку Києва складає 20%. Вакантність в класі А практично в два рази менше: в середньому 12% за підсумками другого півріччя 2009 р., а в нинішньому році очікується на рівні 9%.

«На лівому березі Дніпра зараз немає великомасштабних проектів, навіть на початковому етапі будівництва. Ті проекти, які вже реалізовані, - це будівлі, де була проведена реконструкція (клас З), і новобудови (клас В). Отже такі офіси чекає висока вакантність і велика конкуренція. Звичайно, споруджень класу А в спальних районах не може бути за визначенням»

Як отримати сприятливий Фен шуй будинку для грошей, успіху, здоров'я?
Вхід в будинок. Двері і вікна. Вільний простір в будинку. Туалет. Освітлення
 
RemontVDome.com.ua - Строительство, ремонт квартир. Компании, статьи, фото дизайна интерьера
Copyright 2010-2018