ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Новости

Будинок на століття

Кожному, хто будує свій будинок, хочеться, аби він простояв як можна довше і прослужив багатьом поколінням без руйнівних ремонтів, розчарувань і фінансових втрат.

Спробуємо розібратися, від чого залежить довговічність індивідуального будинку?

У основі будь-якого будинку - надійний фундамент, що передає навантаження від основної конструкції на грунт. Глибина залягання і масивність фундаменту розраховується на стадії проектування з врахуванням характеристик грунту, глибини промерзання, масивності будівлі. Ці розрахунки, як і самі роботи по пристрою фундаменту краще довірити фахівцям. 

Для пристрою фундаменту застосовують монолітні технології (заливка бетоном по опалубці із застосуванням сталевої арматури) або готові залізобетонні блоки. Легкі каркасні або свайні будинки встановлюють на свайні фундаменти. 

Аби захистити конструкції від грунтових і дощових вод, застосовують гідроізоляцію . На зміну рулонним матеріалам (руберойду ), який укладався в основу опалубки, і обмазувальним матеріалам на основі бітуму, прийшли нові полімерні матеріали. Багатошарова системи на основі рідкої гуми утворюють безшовну і довговічну оболонку довкола фундаменту.

Для обробки залізобетонних конструкцій, цегельних стін, поверхонь з монолітного бетону використовують проникаючі гідроізоляційні матеріали, що надовго захищають від дії вологи. 

Для відведення від фундаменту талих і дощових вод рекомендується робити відмостку фундаменту - бетонна доріжка з невеликим ухилом від стіни по всьому периметру будинку (завглибшки 10-20 см, шириною 70-80 см). 

Існує думка, що довговічність будинку залежить багато в чому від матеріалу стін . Цегельній кладці відводиться декілька століть, дерев'яному брусу або колоді до 70-100 років, каркасним стінам з гипсокартона і мінеральної вати - 20-30 років. Але як вважають фахівці, багатошарові фасадні системи, які захищають конструкції, що несуть, здатні багато разів збільшити термін їх служби і надійно захистити фасад від зовнішніх несприятливих дій. 

Одним з сучасних технологічних рішень для захисту і утеплення індивідуальних будинків є фасадні системи з тонкою штукатуркою. Теплоізоляційні плити кріпляться на стіни за допомогою клею і дюбелів, накладається армуючий клейовий склад із склотканевою сіткою, базовий і декоративні шари штукатурки. Такий фасад радуватиме вас без ремонту більше 20 років. 

Вентильовані фасадні системи - ще надійніший (але і дорогий) варіант. Зовнішнє облицювання кріпиться на металеві підконструкції на відстані від теплоізоляційного матеріалу, закритого вітрозахисною мембраною. Так утворюється вентильований зазор, завдяки якому теплоізолятор завжди залишається сухим. Для облицювання може використовуватися плитка з натурального каменя, керамограніта або сталеві касети. 

Довговічності будинку послужать і сучасні віконні конструкції, здатні забезпечити замкнутість теплового контура, підтримку в будинку постійної температури. До теплозберігаючих властивостей вікон пред'являються особливі вимоги. Для регіонів з холодним кліматом виробники пропонують енергоефективні віконні системи на основі п'ятикамерного ПВХ-профіля з монтажною товщиною 70 мм, конструкція профілю яких виключає виникнення містків холоду. Двокамерні склопакети з низькоемісійним склом значно знижують втрати тепла і подовжують життя будинку.

На довговічність будинку впливає і крівля, що захищає конструкції від впливу атмосфери і тепловтрат. Для індивідуального будинку оптимальним варіантом через свою простоту в монтажі і ціну будуть дерев'яні покрівельні конструкції (стропила, обрешетування). Аби захистити дерев'яні елементи від атмосферних опадів, грибка, комах, їх регулярно обробляють розчинами, що перешкоджають процесам гниття деревини. Вода з поверхні крівлі повинна відводитися за межі периметра будинку, а горища і мансарди провітрюватися.

Про термін служби крівлі варто подумати і при виборі покрівельного матеріалу. Так шифер прослужить 20-30 років, оцинкована сталь при регулярному забарвленні - до 40 років. Найдовговічнішим матеріалом є натуральна черепиця, добре відповідна для цегельних і брусових будинків. Для каркасних будинків використовують легшу і міцнішу гнучку черепицю, цей матеріал стійкий до погодних чинників і простий в монтажі. Варто звернути увагу і на металочерепицю з полімерним антикорозійним покриттям, термін служби якої 50-70 років, або композитну черепицю - сталевий аркуш, покритий алюмоцинковим сплавом, з близьким терміном служби. Така крівля проста в монтажі, практично унеможливлює протікання і довго зберігає привабливий зовнішній вигляд.

Як отримати сприятливий Фен шуй будинку для грошей, успіху, здоров'я?
Вхід в будинок. Двері і вікна. Вільний простір в будинку. Туалет. Освітлення
 
RemontVDome.com.ua - Строительство, ремонт квартир. Компании, статьи, фото дизайна интерьера
Copyright 2010-2018