ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Новости

А. Попов: Без реформи ЖКХ в Києва немає майбутнього

Ніде в світі муніципальні органи не займаються утриманням житлового фонду, підкреслив Олександр Попов. І ми через якийсь час повинні прийти до такої системи. 

Зараз у нас є жеки, які відповідають за певні території, але немає споживачів їх послуг, які були б наділені такими ж повноваженнями, як юридичні особи. Саме у цьому чиновник бачить корінь всіх проблем. І дійсно, комунальникам все одно, в яку суму обходиться утримання будинку. Це лише ми - споживачі - зацікавлені зрештою і невеликій ціні. І доки ми порізно, механізмів для самозахисту у нас немає.

- Як діяти правильно? Дивіться, в цьому начебто комунальному будинку живуть власники - 94% квартир приватизовано, - пояснює заммера. - Створюючи об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) - неприбуткову організацію з особливим статусом, мешканці частину послуг беруть на себе, наприклад, прибирання сходових кліток. Але, для того, щоб вивезти сміття, забезпечити освітлення територій і під'їздів, експлуатацію ліфтів, їм потрібна допомога. ОСББ виходить на ринок і запитує: хто надасть мені ці послуги краще і дешевше? Тоді з'являються малі і великі підприємства, які починають конкурувати між собою за доступ до кожного ОСББ. 

Тому зараз, на думку чиновника, слід стимулювати процес створення об'єднань співвласників. Мало того що це активні споживачі, так вони ще і активні учасники процесу. До того ж людина завжди дбайливіше відноситься до того, що створював своїми руками. Мешканці, які разом з комунальниками ремонтували свій будинок, краще стежать за порядком в під'їзді і дітей навчають бути акуратними. 

- Якщо ми в Києві, та і по країні в цілому створимо такий ринок споживачів послуг, вважайте, що ми провели реформу ЖКХ, - підкреслив Попов. - Така система працює автоматично і не потребує подальшого реформування і постійного контролю. 

- Всіх цікавить, що буде з будинками радянської споруди. Багато з них в аварійному стані, а горезвісні хрущовки і зовсім виглядають страхітливо. Кілька років тому КМДА обіцяла їх модернізувати. Чого чекати тепер?

- Я не вірю, що держава, навіть дуже розвинена, в змозі відремонтувати існуючий житловий фонд. Таких грошей в природі немає. Навіть якщо у нас настануть кращі часи, все одно не буде грошей в такому об'ємі. Я був активним учасником створення програми реформування ЖКХ в країні і власною рукою прописав, що ми повинні виділити певну суму коштів на підтримку створення об'єднань співвласників в Україні - це 11,8 млрд гривень на найближчі п'ять років. Жоден комунальний житлофонд ці гроші не отримає. Хто швидко створить ОСББ, той і отримає допомогу.

З БОРЖНИКАМИ ПОСТУПАТИМУТЬ ЖОРСТКО

Ще одна біда комунального господарства - платежі. У столиці кілька разів влада намагалася підняти тарифи, але були вимушені з різних причин відмовлятися від цих ідей. А стогони про збитки комунальних підприємств чутні до цього дня, пише КП. Але чомусь вони не квапляться упроваджувати енергозбережні технології, наполягаючи лише на збільшенні тарифів і посиленні платіжної дисципліни. Тим часом Олександр Попов вважає, що зараз не час братися за батіг:

- Сьогодні тарифи, на жаль, зростають, і людей треба мотивувати платити своєчасно. Я вважаю, що порядні платники в Києві повинні отримувати знижку на комунальні послуги до 15%. Це не батіг, а пряник. Тому проект слід упроваджувати щонайшвидше. Ми спробуємо почати його реалізацію з четвертого кварталу цього року. Якщо не удасться так швидко підготувати законодавчу базу, то з січня наступного року.

- Як бути з боржниками?

- Є приблизно 6% населення, яке просто перестало оплачувати комунальні послуги. По-перше, їм треба дати можливість платити стільки, скільки вони можуть. По-друге, необхідно зменшити поріг нарахування ПДВ з 20 до 10-15 відсотків. По-третє, дати можливість реструктуризувати борг, аби вони могли протягом декількох років погасити заборгованість.

- А тих, хто взагалі платити не збирається, як мотивувати?

- Є випадки, коли людина продала все в своїй квартирі: і сантехніку, і батареї, і газову плиту. Їх сусіди живуть, як на пороховій бочці. У таких випадках має бути дуже жорсткий підхід.

Проте в чому ця жорсткість полягатиме, чиновник так і не уточнив.

В цілому можна відзначити, що вже з початку 2011 року столицю чекають корінні зміни в багатьох сферах життя. Причому сьогодні мерія прагне стимулювати активність самих городян. І, можливо, це непогано. Адже стара істина учить: приймай рішення сам, поки хтось не прийняв його за тебе.

Як отримати сприятливий Фен шуй будинку для грошей, успіху, здоров'я?
Вхід в будинок. Двері і вікна. Вільний простір в будинку. Туалет. Освітлення
 
RemontVDome.com.ua - Строительство, ремонт квартир. Компании, статьи, фото дизайна интерьера
Copyright 2010-2018