ДОБАВИТЬ ФИРМУ ПОДДЕРЖКА УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ ВХОД В АККАУНТ КОНТАКТЫ   РЕКЛАМА   В ИЗБРАННОЕ

ремонт квартиры, Киев ремонт квартир
Новости Все новости Домашний уют  
29.02.2012

13 порад: як бути, якщо вас заливають сусіди


Нічого не віщувало біди, аж раптом стеля стала різко зволожуватися, а по стінках побігли струмки води. І це не сцена з фільму про всесвітній потоп, а локальна надзвичайна подія - залили сусіди.

Воно може відбутися в будь-якій сучасній квартирі, адже від проблем з водопроводом не застрахований, на жаль, ніхто.

Якщо НС сталася і вас все-таки залили сусіди, необхідно діяти відповідно до правил, за якими винуватець потопу сплатить необхідні ремонтні роботи в вашій квартирі. Ми підготували поради, які допоможуть врегулювати проблему, навіть якщо сусід поверхом вище виявиться «міцним горішком».

1. Після того, як повідомите винуватцю про факт затоки сусідами (адже не всі іноді можуть зрозуміти, що вони заливають нижній поверх) телефонуйте в аварійну службу. Якщо під рукою немає номера телефону місцевого ДЕЗ, набирайте в МНС. Співробітники колл-центру служби порятунку викличуть сантехніків. Це дуже актуально, якщо сусідам вашої сучасної квартири самостійно усунути текти не вдається.

2. Якщо вашу сучасну квартиру залили сусіди, а замість допомоги ви чуєте в телефонній трубці відмову, постарайтеся дізнатися прізвище того, хто приймає скаргу. Після того, як текти буде усунена, ви проінформіруете керівництво служби про неналежне виконання його співробітником своїх професійних обов'язків.

3. Спробуйте сумістити виклик сантехніка з одночасним відключенням електрики. Адже якщо затоплення сусідами сильне, може постраждати проводка вашої квартири. А додаткове лихо у вигляді пожежі вам не потрібно.

4. Після того, як вода зупинена, не поспішайте виносити килими на просушку і знімати стільці зі шаф. Адже факт потопу необхідно зафіксувати документально.

5. Акт про затоплення сусідами складають співробітники Керуючої компанії або ТСЖ. Простежте, щоб у документі були відзначені всі пошкодження вашої квартири, причиною яких стало затоплення. Якщо масштаб лиха особливо великий, не соромтеся складати повний перелік. Втім, це потрібно зробити і при незначному ушкодженні. Згідно з відомостями в акті винуватець і компенсує завдані збитки.

6. Щоб у майбутньому вас не дорікнули в брехні, при складанні акта заручіться присутністю двох свідків. Вони своїми підписами засвідчать правдивість того, що відбувається. І при цьому обов'язково повинні бути присутніми сусіди, які вас залили.

7. Для підтвердження нанесеного вашій сучасній квартирі збитку зафіксуйте його і візуально. Якщо доведеться звертатися до суду, можливо, що будуть потрібні фото і відеоматеріали.

8. Другий примірник акта про затоплення сусідами співробітник Керуючої компанії або ТСЖ повинен передати вам. Якщо він відмовляється, не забудьте уточнити прізвище представника і дату, коли було скоєно порушення ваших прав.

9. Найчастіше питання про ліквідацію наслідків затоплення сусідами вирішуються між сторонами полюбовно. Винуватці оплачують ремонт постраждалої квартири і заодно перевіряють стан своєї водопровідної системи. Тому після складання акта про завданий збиток постарайтеся вирішити питання з сусідами.

10. Якщо вас залили сусіди, а домовитися з ними не вдалося, повідомите порушників вашого спокою про те, що збираєтеся стягнути з них компенсацію за шкоду вашій квартирі в судовому порядку. А це тягне за собою додаткові матеріальні витрати: оплату державного мита та послуг адвоката.

В разі вашої перемоги сусіди будуть зобов'язані компенсувати вам ці витрати. В результаті сума їх витрат збільшиться в кілька разів. Як показує практика, даний аргумент діє дуже переконливо і навіть самі непіддатливі сусіди стають готові до конструктивного діалогу.

11. Але якщо переговори зайшли в глухий кут, зберіть наступний пакет документів для звернення до суду:

1. Позовна заява.

2. Свідоцтво про власність на квартиру.

3. Виписка з аварійного журналу аварійної служби.

4. Акт про затоплення.

5. Договір на проведення експертизи.

6. Результати незалежної експертизи.

7. Договір з адвокатом (якщо ви не самостійно представляєте свої інтереси в суді).

8. Квитанція про оплату держмита.

12. Сума оплати нанесеного вашій квартирі збитку (в результаті затоплення сусідами) встановлюється за допомогою фахівців оцінної компанії. Це незацікавлені особи, які складають об'єктивну картину стану справ. Однак зверніть увагу, щоб у запрошеного оцінювача були ліцензії на право займатися даною діяльністю. В іншому випадку ні суд, ні ваш сусід не прийме їх до відома.

13. Оцінюючи завданий потопом збиток, експерти готують і кошторис на ремонтно-відновлювальні роботи у вашій квартирі. Але не завищуйте штучно вартість постраждалого майна в результаті затоплення сусідами, інакше суд може не визнати вашу правоту.

Алгоритм захисту своїх прав якщо залили сусіди здається складним? Вже точно не складніше самостійної ліквідації наслідків затоплення. А якщо ви зумієте відстояти свою правоту, то повернете своєї квартирі первозданний «до потопний» вид. А сусідів навчіть стежити за станом сантехніки і не забувати вимикати воду.

При перепечатке, активная ссылка на сайт источник обязательна (код ссылки приведен ниже)


Другие новости раздела

Матрац не тільки меблі для спальні
Вибираючи спальне місце, можна купити матрац в комплекті з ліжком, а можна підійти до питання більш ретельно і отримати максимально підходяще для вас ложе.Традиційно ... 28.02.2012

Ліжко - друг і недруг
Ви довго не можете заснути, ворочаєтеся в ліжку, намагаючись знайти зручне положення, а на ранок встаєте втомленим і розбитим, відчуваєте біль у спині ... 26.02.2012

10 складових затишку в домі
Зробити свій будинок затишніше хочуть як домогосподарки, так і жінки, які проводять багато часу на роботі. Що для цього потрібно? Робити модний ремонт?Купувати ... 24.02.2012
Интересная информация


Интерьеры



www.RemontVDome.com.ua CopyRight 2010- 2018